- 组合型选择题下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B 、Ⅱ、Ⅲ
- C 、Ⅰ、Ⅱ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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【正确答案:A】
关于投资性房地产的后续计量模式选择依据规定如下:
1、一般情况下,企业应当采用成本模式进行后续计量
2、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
该确凿证据是指同时满足以下两个条件方可采用公允价值模式计量投资性房地产
(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;
(2)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息、从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。
3、同一企业只能采取一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式进行后续计量。(原则上,如何理解见下)
(1)企业已经采用公允价值模式进行计量的,又取得投资性房地产,但无法确定公允价值的,应采用成本模式计量;其中:
①该又取得的投资性房地产先以成本模式计量,满足一定条件后再以公允价值模式计量
采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产),如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量。
②该又取得的投资性房地产一直成本模式计量,直至处置
在极少数情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。
(2)企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,不管后续取得的投资性房地产能不能确定公允价值,都应当以成本模式计量。
Ⅲ项,投资性房地产准则规定:企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额记入“其他业务收入”科目。按投资性房地产的账面价值记入“其他业务成本”科目;处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,还要将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入,若存在原转换日计入资本公积的金额,也一并转入。上述处理没有区分投资性房地产出售、转让或者报废、毁损等具体情形。对处置损益笼统地进行核算,存在不妥。
Ⅳ项,实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映。
选项Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ均符合规定,选择A。
- 1 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
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- B 、Ⅱ、Ⅲ
- C 、Ⅰ、Ⅱ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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- 2 【组合型选择题】 有关投资性房地产的说法正确的是()。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
- A 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- 3 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- B 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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- 4 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
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- 5 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- 6 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- 7 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- 8 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- 9 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.出售投资性房地产收到的款项应计入其他业务收入
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- 10 【组合型选择题】下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
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- 某上市公司总股本1亿股,控股股东甲持有4000万股,现进行配股,拟配售股份数量为本次配售股份前股本总额的30%,下列说法正确的是 ( )。[2008年真题]Ⅰ.控股股东甲至少应认购300万股,否则将导致本次配股失败Ⅱ.除控股股东甲承诺认购的股份外,承销商可以包销方式承销其余股份Ⅲ.控股股东甲承诺认购500万,实际认购400万,其他股东足额认购,最终配售数量达到73%,则本次配售成功Ⅳ.本次配股发行对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东
- 下列表述正确的是()。 Ⅰ.按照现金流贴现模型,股票的内在价值等于预期现金流之和 Ⅱ.现金流贴现模型中的贴现率又称为必要收益率 Ⅲ.当股票净现值大于零,意味着该股票股价被低估 Ⅳ.现金流贴现模型是运用收入的资本化定价方法决定普通股票内在价值的方法
- 我国交易所市场对附息债券的计息规定是,全年天数统一按()天计算。
- 以下关于股份公司召开临时股东大会的说法正确的有( )。 I.某股东在所持股份达到10%的当天便可提议召开 II.持有10%以上股东提议召开,在股权登记日后,所持10%股份的股东将股份卖掉至低于10%,不影响对临时股东大会召开的有效性 III.连续90日持有公司股份比例达到10%以上的股东可提议召开 IV.三分之一以上董事可提议召开
- 可来用B-S-M模型定价的欧式期权有( )。 Ⅰ.股指期权 Ⅱ.存续期内支付红利的股票期货期权 Ⅲ.权证 Ⅳ.货币期权
- 道氏认为价格的趋势主要有()。 Ⅰ.长期趋势 Ⅱ.短暂趋势 Ⅲ.次要趋势 Ⅳ.主要趋势
- 如果股票市场并不是有效市场,则基金管理人()。Ⅰ.无法识别出错误定价的股票Ⅱ.有可能识别出错误定价的股票Ⅲ.有可能获取超过市场平均水平的收益率Ⅳ.有可能获得同等收益的情况下承担较低的风险水平
- 对于利率期货而言,影响基差的因素包括()。Ⅰ.国债期货价格 Ⅱ.国债期货价格乘上转换因子 Ⅲ.国债现货价格 Ⅳ.国债现货价格乘上转换因子
- 下列关于连续复利的说法,正确的是()。
- 制定保险规划的首要任务是()。
- 证券公司定向发行债券,需要满足的条件包括()。Ⅰ.最近1期期末经审计的净资产不低于5亿元Ⅱ.各项风险监控指标符合中国证监会的有关规定Ⅲ.最近2年内未发生重大违法违规行为Ⅳ.最近2年净资产收益率水平高于5%Ⅴ.发行人最近1期期末经审计的净资产不低于10亿元
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