- 单选题成本法的基本公式为:房地产价格一房地产的( )一折旧。
- A 、重新购建价格
- B 、成本
- C 、重建价格
- D 、重置价格

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【正确答案:A】

- 1 【多选题】房地产交易的基本方式包括()。
- A 、买卖
- B 、典当
- C 、租赁
- D 、交换
- E 、抵押
- 2 【单选题】房地产估价本质上是评估房地产的()。
- A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量
- 3 【单选题】房地产价格的形式有()。
- A 、买卖价格和抵押价格
- B 、买卖价格和租赁价格
- C 、出售价格和市场价格
- D 、市场价格和实际价格
- 4 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格-房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格-建筑物价格
- D 、建筑物价格-土地价格=房地价格
- 5 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格一房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格一建筑物价格
- D 、建筑物价格一土地价格=房地价格
- 6 【多选题】收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是( )。
- A 、年期无限
- B 、年期有限
- C 、资本化率每年不变且大于零
- D 、每年净收益不变
- 7 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格-房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格-建筑物价格
- D 、建筑物价格-土地价格=房地价格
- 8 【单选题】房地产估价本质上是评估房地产的()。
- A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量
- 9 【单选题】房地产价格的形式有()。
- A 、买卖价格和抵押价格
- B 、出售价格和市场价格
- C 、买卖价格和租赁价格
- D 、市场价格和实际价格
- 10 【客观案例题】乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的()。
- A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量