- 客观案例题
题干：甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成交付使用,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
题目：乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的()。 - A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量
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参考答案【正确答案：A】
房地产估价的通俗含义是估计房地产的价格或价值,专业房地产估价活动的核心内容,是根据特定目的,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】房地产估价本质上是评估房地产的()。
- A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量
- 2 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为()。
- A 、估价主体
- B 、估价目的
- C 、估价对象
- D 、估价时点
- 3 【单选题】估价时点原则是指评估一处房地产的价格时,()。
- A 、不考虑时间的绝对变化
- B 、必须确定某个特定时间
- C 、不考虑时间变化对市场的影响
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- 4 【单选题】房地产估价时,实地查勘估价对象之后的工作即为()。
- A 、搜集估价所需资料
- B 、求取估价对象价值
- C 、撰写估价报告
- D 、估价资料归档
- 5 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为(,)。
- A 、估价主体
- B 、估价目的
- C 、估价对象
- D 、估价时点
- 6 【单选题】估价时点原则是指评估一处房地产的价格时,( )。
- A 、不考虑时间的绝对变化
- B 、必须确定某个特定时间
- C 、不考虑时间变化对市场的影响
- D 、不考虑房地产价格的时间性
- 7 【单选题】房地产估价本质上是评估房地产的()。
- A 、价值
- B 、价格
- C 、使用价值
- D 、质量
- 8 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为()。
- A 、估价主体
- B 、估价对象
- C 、估价目的
- D 、估价时点
- 9 【客观案例题】乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以()为基础进行评估。
- A 、基准地价
- B 、标定地价
- C 、各类房屋重置价格
- D 、土地价格
- 10 【单选题】估价时点原则是指评估一处房地产的价格时,()。
- A 、不考虑时间的绝对变化
- B 、不考虑时间变化对市场的影响
- C 、必须确定某个特定时间
- D 、不考虑房地产价格的时间性
