- 建造师案例题
题干:【背景资料】某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800平方米,单价为140元/平方米;墙面贴壁纸工程量为7500平方米,单价为88元/平方米。施工过程中发生以下事件:1.装修进行2个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980m2;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2300平方米,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/平方米。2.由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d,造成窝工50工日(每工日工资20元)。3.施工图纸中浴厕问毛巾环为不锈钢材质,但由发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投标时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
题目:因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定?

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合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有规定外,应按照下列办法确定:①工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。
②由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。

- 1 【多选题】FIDIC施工合同条件下,工程变更也是工程支付中的一个重要项目。工程变更费用的支付依据是( )。
- A 、签发的期中支付证书
- B 、工程变更令
- C 、工程师的指示
- D 、工程师对变更项目所确定的变更费用
- E 、正式所付款额的收据
- 2 【多选题】分项工程单价通常为综合单价,是指工程量清单上所列项目的单价,其中包括( )。
- A 、直接费
- B 、间接费
- C 、收入
- D 、利润
- E 、支出
- 3 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似于的单价,由建设单位、施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 4 【单选题】工程施工预算采用综合单价法即工程量清单是以( )为计算单元。
- A 、建设工程
- B 、单项工程
- C 、分项工程
- D 、单位工程
- 5 【建造师案例题】 施工合同中单价因工程量变更是否调整?如调整,应如何调整?
- 6 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似的单价,由建设单位施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 7 【多选题】港口工程施工合同规定,变更合同价款的方法有( )。
- A 、合同中有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算
- B 、合同中只有类似于变更工程的单价,以此单价作为基础确定变更单价
- C 、合同中没有适用或类似的单价,由建设单位施工单位双方商定变更单价
- D 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由工程师自己确定变更单价并执行
- E 、合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由建设单位自行确定
- 8 【建造师案例题】施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行?
- 9 【多选题】FIDIC施工合同条件下,工程变更也是工程支付中的一个重要项目,工程变更费用的支付依据是()。
- A 、签发的期中支付证书
- B 、工程变更令
- C 、工程师的指示
- D 、工程师对变更项目所确定的变更费用
- E 、正式所付款额的收据
- 10 【单选题】合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,工程数量有误或设计变更引起的新的工程量增减,属合同约定幅度以外的,其相应综合单价应()。
- A 、执行原有的综合单价
- B 、承包商提出,发包商确认
- C 、发包商提出,承包商和发包商确认
- D 、工程师提出并确认
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