参考答案

【正确答案：A】

选项A正确：投资性房地产包括：

（1）已出租的土地使用权；

（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；

（3）已出租的建筑物。

Ⅱ项，待出租的建筑物不属于投资性房地产；

Ⅳ项，以经营租赁方式租入的建筑物不属于企业持有的资产。