- 单选题按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。
- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
- C 、由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
- D 、房地产原值减除30%后的余值扣除
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参考答案【正确答案：C】
对于纳税人提供扣除项目金额不实的行为，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。只有选项C符合题意。
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- A 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
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- D 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
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- A 、政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积
- B 、省、自治区、直辖市人民政府确定的单位测定的面积
- C 、尚未核发土地使用证书的纳税人据实申报的面积
- D 、尚未核发土地使用证书的纳税人以税务机关核定的土地面积
- 3 【单选题】按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。
- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、房地产评估价格扣除
- C 、税务部门与纳税人协商的价格扣除
- D 、房地产原值减除20%后的余值扣除
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- A 、工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
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- C 、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
- D 、以房抵债而发生房地产产权转让的
- 5 【单选题】按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )。
- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
- C 、房地产评估价格扣除
- D 、房地产原值减除30%后的余值扣除
- 6 【单选题】按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照()。
- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
- C 、由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
- D 、房地产原值减除30%后的余值扣除
- 7 【单选题】依据土地增值税相关规定,纳税人办理纳税申报的期限是( )。
- A 、签订房地产建筑合同之日起30日内
- B 、自转让房地产合同签订之日起7日内
- C 、向有关部门办理过户登记手续之日起7日内
- D 、签订房地产转让合同且收回款项之日起10日内
- 8 【单选题】按照土地增值税的有关规定,下列各项目中,房地产开发企业计算土地增值税时,应单独扣除的税金是( )。
- A 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
- B 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
- C 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
- D 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
- 9 【多选题】按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（ ）方法确定。
- A 、尚未组织测量，但持有政府部门核发的土地使用证书，纳税人以证书确认的土地面积为准
- B 、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
- C 、尚未核发土地使用证书的纳税人申报的土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
- D 、尚未核发土地使用证书的纳税人以税务机关核定的土地面积
- 10 【多选题】按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。
- A 、房地产的重新评估
- B 、双方合作建房，建成后转让的
- C 、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
- D 、以房抵债而发生房地产产权转让的
