- 多选题2018年8月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年,2018年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,正确的有()。
- A 、售后回租应缴纳不动产租赁业务增值税
- B 、乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
- C 、甲公司回购办公楼应缴纳契税
- D 、甲公司签订合同应缴纳印花税
- E 、乙公司签订合同应缴纳印花税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B,D,E】
选项A错误,融资性售后回租业务,应按贷款业务缴纳增值税;选项C错误,对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】2008年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为8年,租金总额为8800万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产的公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%,另外以银行存款支付初始直接费用50万元。则该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。
- A 、7000
- B 、7050
- C 、8050
- D 、8800
- 2 【单选题】甲公司于2019年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期10年,租赁期满时预计净残值为5万元,租赁期满设备归租赁公司,年利率为8%,租赁手续费率每年2%,租金每年年末支付一次,则每年应支付的租金为( )元。[已知(p/a,10%,10)=6.144,(p/f, 10%, 10)=0.385]
- A 、94523.11
- B 、75968.54
- C 、50000
- D 、76895.55
- 3 【单选题】2013年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为10年,租金总额为6600万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为6000万元,租赁资产的公允价值为7000万元,租赁内含利率为12%,另以银行存款支付初始直接费用20万元、履约成本10万元。则该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。
- A 、6000
- B 、7000
- C 、6020
- D 、6600
- 4 【单选题】2012年12月31日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,合同约定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元,公允价值为180万元,最低租赁付款额的现值为182万元,另发生运杂费8万元,安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年,同类固定资产折旧年限为5年,预计净残值为8万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该固定资产2013年应计提的年折旧额为()万元。
- A 、38
- B 、63.33
- C 、76
- D 、79.2
- 5 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人A公司担保的资产余值为50万元,承租人的母公司B公司担保的资产余值为20万元,独立于承租人和出租人的保险公司C公司担保的资产余值为10万元。租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。A公司的最低租赁付款额为()万元。
- A 、870
- B 、880
- C 、940
- D 、950
- 6 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,长期应付款科目的入账金额为()万元。
- A 、870
- B 、370
- C 、850
- D 、420
- 7 【单选题】2018年1月8日甲公司向其子公司乙公司出售一项无形资产,当日该无形资产的账面价值为420万元,公允价值为580万元,乙公司取得后仍然作为管理用无形资产核算,并预计其剩余寿命为10年,预计净残值为0,按照直线法计提折旧。2019年末经乙公司减值测试,该无形资产可收回金额为280万元,乙公司相应计提减值准备。根据上述资料,不考虑其他因素影响,则2019年末合并报表中针对上述事项应抵消的无形资产金额为()万元。
- A 、160
- B 、128
- C 、16
- D 、0
- 8 【单选题】2014年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额4150万元,其中2014年年末应付租金1500万元。假定在2014年1月1日最低租赁付款额的现值为3500万元,租赁资产公允价值为4000万元,租赁内含利率(即实际利率)为10%。2014年12月31日,甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款金额为( )万元。
- A 、2000
- B 、2350
- C 、2650
- D 、2850
- 9 【单选题】2013年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额4150万元,其中2013年年末应付租金1500万元。假定2013年1月1日最低租赁付款额的现值为3500万元,租赁资产公允价值为4000万元,租赁内含利率(即实际利率)为10%。假定不考虑一年内到期的非流动资产的影响。2013年12月31日,甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款金额为( )万元。
- A 、2000
- B 、2350
- C 、2650
- D 、2850
- 10 【单选题】2018年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面房,租期为10年。2018年3月公司对门面房进行改建装修,发生改建支出20万元。下列说法正确的是( )。
- A 、改建支出应作为长期待摊费用处理
- B 、改建支出应从2018年1月进行摊销
- C 、改建支出可以在发生当期一次性税前扣除
- D 、改建支出应在3年的期限内摊销
热门试题换一换
- 某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人,2010年10月应纳增值税-89万元,出口自产货物免抵退税额120万元;将其自行研发的符合条件的节能环保技术转让给某科技开发公司,取得转让收入60万元,其中技术咨询收入5万元。对上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。
- 下列关于营业税计税依据的陈述,正确的有()。
- 新征用的耕地,自批准征用之日起满()时开始缴纳土地使用税。
- 根据物权法律制度的规定,下列各项中,能导致所有权消灭的事实行为有( )。
- 本案中,关于汇鑫公司所涉犯罪表述正确的有( )。
- 下列具体行政行为出现的情形中,行政复议机构可以决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法的有( )。
- 下列关于代理建账记账业务的说法,符合有关规定的是( )。
- 下列合同应按规定缴纳印花税的有( )。
- 2017年5月10日,甲借用乙的自行车,双方约定借期1个月。5月19日,甲决定买下该自行车,于是发微信告知乙。5月20日,乙回复同意。5月25日,甲将自行车款通过微信支付给乙。根据《物权法》规定,甲取得该自行车所有权的时间是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载