- 客观案例题
题干：B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,两年内竣工,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,仍未动工。试根据上述材料,回答下列问题:
题目：B房地产开发公司的行为违反了土地出让合同的约定,A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理,下列选项中处理错误的是( )。 - A 、按出让金20%以下征收土地闲置费
- B 、无偿收回土地使用权
- C 、土地使用权出让合同解除
- D 、依法不予处理
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,C,D】
您可能感兴趣的试题- 1 【客观案例题】若该公司出让该土地应()。
- A 、向有关县级以上人民政府申请
- B 、交足土地出让金
- C 、向有关部门进行出让登记
- D 、自行交付
- 2 【客观案例题】该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法及理由()。
- A 、不合法,乡政府没有土地出让权
- B 、合法
- C 、不合法,房地产公司及补交土地出让金
- D 、法律无规定
- 3 【客观案例题】若房地产开发企业依法改变了土地使用性质,建设娱乐设施进行可行性研究应进行以下()方面的工作。
- A 、投资机会研究
- B 、初步可行性研究
- C 、详细可行性研究
- D 、制定建设施工方案
- 4 【单选题】国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于( )。
- A 、15%
- B 、20%
- C 、25%
- D 、35%
- 5 【单选题】作为开发项目转让的房地产是( )。
- A 、已经办理竣工验收但尚未进行备案的房地产
- B 、已经完成但尚未销售的房地产
- C 、已经经过一定的投入开发但尚未完成土地出让合同及城市规划要求建设内容的房地产
- D 、已经合法取得使用权但尚未开始建设的城市土地
- 6 【客观案例题】若B房地产开发公司欲改变合同约定的土地用途,在必须取得土地出让方同意的前提下,( )。
- A 、必须上报原批准单位审批
- B 、必须取得A市规划部门同意
- C 、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订合同
- D 、相应调整土地使用权出让金
- 7 【客观案例题】土地使用权出让合同()。
- A 、可以随时变更
- B 、土地使用权转让后无效
- C 、是领取土地使用证明必不可少的凭证
- D 、是出让双方权利与义务的契约
- 8 【客观案例题】土地使用权出让合同()。
- A 、可以随时变更
- B 、土地使用权转让后无效
- C 、是领取土地使用证明必不可少的凭证
- D 、是出让双方权利与义务的契约
- 9 【客观案例题】该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法及理由()。
- A 、不合法,乡政府没有土地出让权
- B 、合法
- C 、不合法,房地产公司及补交土地出让金
- D 、法律无规定
- 10 【客观案例题】若房地产开发企业依法改变了土地使用性质,建设娱乐设施进行可行性研究应进行以下()方面的工作。
- A 、投资机会研究
- B 、初步可行性研究
- C 、详细可行性研究
- D 、制定建设施工方案
