- 多选题关于物价变化合同价格的调整,下列说法正确的是()。
- A 、合同没有约定且材料工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应进行调整
- B 、因非承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者
- C 、因承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者
- D 、合理调价制度的法律基础是合同风险的公平合理分担原则
- E 、物价变化合同价款调整方法有价格指数调整法和造价信息差额调整法

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【正确答案:A,D,E】
施工合同履行时间往往较长,合同履行过程中经常出现人工、材料、工程设备和机械台班等市场价格起伏引起价格波动的现象,该种变化一般会造成承包人施工成本的增加或减少,进而影响到合同价格调整,最终影响到合同当事人的权益。
因此,为解决由于市场价格波动引起合同履行的风险问题,《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201(以下简称《建设工程施工合同(示范文本)》)中引入了适度风险适度调价的制度,亦称之为合理调价制度,其法律基础是合同风险的公平合理分担原则。
合同履行期间,因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时,应根据合同约定的方法(如价格指数调整法或造价信息差额调整法)计算调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
发生合同工程工期延误的,应按照下列规定确定合同履行期应予调整的价格:
(1)因非承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格,应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者;
(2)因承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格,应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。
发包人供应材料和工程设备的,不适用上述规定,应由发包人按照实际变化调整,列入合同工程的工程造价内。
如前所述,物价变化合同价款调整方法有价格指数调整法和造价信息差额调整法,

- 1 【多选题】在可调价合同中,以下( )构成合同价格调整的原因。
- A 、工程造价管理部门公布了进行价格调整的文件
- B 、投标方发现当时投标失误造成价格过低,无法进行按合同施工
- C 、法规、政策变化影响合同价格
- D 、一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工超过了12h
- E 、双方约定的其他因素
- 2 【单选题】关于物资采购合同价格,按规定应由国家定价但国家尚无定价的材料,其价格应()。
- A 、由供需双方协商确定
- B 、报请物价主管部门批准
- C 、由工程师确定
- D 、由政府质量监督部门确定
- 3 【建造师案例题】施工合同中单价因工程量变更的调整应如何进行?
- 4 【多选题】在可调价合同中,构成合同价格调整原因的有()。
- A 、工程造价管理部门公布了进行价格调整的文件
- B 、投标方发现当时投标失误造成价格过低,无法按合同施工
- C 、法规、政策变化影响合同价格
- D 、一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工超过12h
- E 、双方约定的其他因素
- 5 【单选题】关于可调价格合同价格调整因素,可以进行价格调整的是()。
- A 、市场价格在建材需求旺季上涨
- B 、一月之内累计停电超过24h
- C 、一年之内造价管理部门发布价格指数出现差异
- D 、施工期间项目所在地出台地方法规导致工程成本大幅上升
- 6 【多选题】下列关于合同价款调整及暂估价的描述中,正确的有( )。
- A 、依法必须招标的专业工程发包招标,若承包人参加投标,应由发包人作为招标人,有关费用由发包人承担,同等条件下优先选择承包人中标
- B 、暂估材料、工程设备的单价确定后,在综合单价中仅取代原暂估单价,不涉及管理费、利润等
- C 、依法必须招标的专业工程发包招标,均由发包人作为招标人
- D 、依法必须招标的材料、工程设备,由发包人选择供应商
- E 、给定暂估价的专业工程应按工程变更价款的确定方法,确定专业工程价款
- 7 【多选题】在可调价合同中,构成合同价格调整原因的有()。
- A 、工程造价管理部门公布了进行价格调整的文件
- B 、投标方发现当时投标失误造成价格过低,无法按合同施工
- C 、法规、政策变化影响合同价格
- D 、一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工超过12h
- E 、双方约定的其他因素
- 8 【单选题】关于物资采购合同价格,按规定应由国家定价但国家尚无定价的材料,其价格应( )。
- A 、由供需双方协商确定
- B 、报请物价主管部门批准
- C 、由工程师确定
- D 、由政府质量监督部门确定
- 9 【单选题】某工程施工合同约定根据价格调整公式调整合同价,已知不调值部分占合同价的比例为15%,可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表,若结算当月完成的合同额为1000万元,则调整后的合同金额为( )。
- A 、1050
- B 、1034
- C 、1017
- D 、1000
- 10 【多选题】关于合同价款调整程序的说法,正确的有()。
- A 、出现合同价款调减事项后的14d内,承包人应向发包人提交相应报告
- B 、出现合同价款调增事项后的14d内,承包人应向发包人提交相应报告
- C 、发包人收到承包人合同价款调整报告28d内,应对其核实并提出书面意见
- D 、发包人收到承包人合同价款调整报告14d内未确认,视为报告被认可
- E 、发承包双方对合同价款调整的意见不能达成一致,且对履约不产生实质影响的,双方应继续履行合同义务
- 若A、B两个具有常规现金流量的方案互斥,其财务净现值,则( )。
- 某施工工地正在施工,脚手架工人正在搭设35米的脚手架。吊机将脚手管捆绑吊放在脚手架上,一名工人在搬运脚手管时致使脚手管滑落造成底部一名施工作业人员头部受到打击,一侧耳朵缺失。现场管理人员发现后,赶紧组织了抢救工作,为了杜绝此类危险再次发生,全场停工整改一天。如果采用公开招标方式对某工程项目进行招标,以下关于公开招标的说法正确的是( )。
- 上述两个标准在工程划分和质量评定上有何区别?
- 可以作为工程重大安全事故罪的主体包括( )。
- 下列关于项目管理组织结构模式的说法中,正确的有()。
- 混凝土面板堆石坝坝体干密度一般用()测定。
- 关于普通混凝土用粗骨料的说法,正确的是()。
- 综合单价法全费用单价包含的内容有()。
- 根据《民事诉讼法》,下列案件纠纷适用专属管辖的有( )。
- 本工程中采用穿巷架桥机在施工应注意哪些问题?
- 期间费用包括()。

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