- 单选题某工业企业转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、96.75
- B 、97.50
- C 、306.75
- D 、307.50
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:C】
扣除项目金额=3700+277.5=3977.5(万元),土地增值额=5000-3977.5=1022.5(万元),增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5×100%≈25.71%,适用税率为30%,应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75(万元)(注:非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 2 【单选题】某企业将4年前自建的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元,转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是()。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 3 【单选题】某工业企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、96.75
- B 、97.5
- C 、306.75
- D 、307.5
- 4 【单选题】某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、96.75
- B 、97.50
- C 、306.75
- D 、307.50
- 5 【单选题】某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、180
- B 、249.75
- C 、300
- D 、360
- 6 【单选题】某工业企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、96.75
- B 、97.5
- C 、306.75
- D 、307.5
- 7 【单选题】 某企业将4年前自建的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元,转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是( )。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 8 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 9 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 10 【单选题】某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
热门试题换一换
- 由受托方代扣代缴、代收代缴“三税”的单位和个人,其代扣代缴、代收代缴的城市维护建设的纳税地点为( )。
- 根据《公司法》的相关规定,下列各项中,属于股份有限公司股东大会行使的职权是()。
- 下列各项关于从量计征消费税计税依据确定方法的表述中,正确的有( )。
- 下列有关证券组合投资风险的表述中,正确的有()。
- 某白酒厂为增值税一般纳税人,2019年12月生产400吨白酒全部销售给某商场,当月向商场开具的普通发票上注明销售额760500元,同时该白酒厂向商场收取白酒的品牌使用费35100元。该白酒厂当月应缴纳的消费税为()元。
- 甲企业专门从事薯片生产加工,其持有乙薯片加工企业55%的股份,甲企业与乙企业上一会计年度在中国境内的营业额均超过了15亿元,为了达到进一步的控制,甲企业收购了乙加工公司剩余45%的股份,达到了全资控股,关于该收购行为,下列符合反垄断法律制度说法的有( )。
- 下列关于税务机关实施税收保全措施的表述中,错误的是 ()。
- 下列各项中,属于接受委托前必要沟通过程中值得关注和询问的事项的有( )。
- 针对上述第(1)至(6)项,逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当,简要说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载