- 多选题房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（ ）。
- A 、如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入无形资产成本
- B 、如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本
- C 、如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本
- D 、如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
您可能感兴趣的试题- 1 【判断题】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，列报资产负债表“存货”项目。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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- D 、营业外支出
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- A 、正确
- B 、错误
- 4 【判断题】企业出售投资性房地产应当将取得的收入计入营业外收入，投资性房地产的账面价值计入营业外支出，发生的营业税计入营业税金及附加。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【多选题】房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()。
- A 、如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本
- B 、如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本
- C 、如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
- D 、如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
- 6 【判断题】企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入所有者权益。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将售价扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收入或营业外支出。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【判断题】企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入营业外收入或营业外支出。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当计入所建造商品房的成本。（）
- A 、正确
- B 、错误
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