- 客观案例题
题干:中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,建成后的商场产权为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。
题目:下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中,错误的有()。 - A 、因为商场为甲乙公司共有,所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
- B 、甲公司必须得到乙同意后才能转让
- C 、甲公司转让其份额必须遵守国家法律
- D 、甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益

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【正确答案:A】
《中华人民共和国物权法》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

- 1 【单选题】下列关于合同转让,说法错误的是( )。
- A 、合同的转让可以分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务一并转让
- B 、债权人转让合同权利的,应当征得债务人的同意
- C 、债务人转让合同义务的,应当征得债权人的同意
- D 、合同权利、义务一并转让时,必须征得另一方当事人的同意
- 2 【多选题】关于土地使用权转让,下列的论述正确的有()。
- A 、土地使用权转让应签订转让合同
- B 、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施
- C 、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
- D 、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让
- E 、土地使用权转让包括征收
- 3 【客观案例题】下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中,正确的有()。
- A 、因为商场为甲乙公司共有,所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
- B 、甲公司必须得到乙同意后才能转让
- C 、甲公司转让其份额必须遵守国家法律
- D 、甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益
- 4 【客观案例题】如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司,则应进行房屋所有权()。
- A 、初始登记
- B 、转移登记
- C 、变更登记
- D 、注销登记
- 5 【客观案例题】该公司转让的先决条件是()。
- A 、交付一定比例的定金
- B 、交付全部地价款
- C 、取得国有土地使用证
- D 、取得国家主管部门批准证书
- 6 【单选题】大额可转让存单统计属于( )。
- A 、货币市场统计
- B 、外汇市场统计
- C 、资本市场统计
- D 、衍生市场统计
- 7 【多选题】关于土地使用权转让,下列的论述正确的有( )。
- A 、土地使用权转让应签订转让合同
- B 、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施
- C 、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
- D 、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让
- E 、土地使用权转让包括征收
- 8 【多选题】下列关于转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有( )。
- A 、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
- B 、已经取得土地使用权证书
- C 、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的45%以上
- D 、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
- E 、已经取得房屋登记备案证
- 9 【客观案例题】该公司转让的先决条件是()。
- A 、取得国有土地使用证
- B 、交付全部地价款
- C 、交付全部土地使用权出让金
- D 、取得国家主管部门批准证书
- 10 【客观案例题】如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司,则应进行房屋所有权()。
- A 、转移登记
- B 、初始登记
- C 、变更登记
- D 、注销登记