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多选题
题干：甲公司2012年部分经济业务如下:(1)2012年6月30日将自用房产转作出租,且以公允价值模式进行后续计量,该房产原值1000万元,预计使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值,截至2012年6月30日已经使用3年,转换日公允价值为1000万元,2012年12月31日公允价值为930万元。假设税法对该房产以历史成本计量,且房产自用时的折旧政策与税法一致。(2)2012年8月10日购买某上市公司股票,并作为交易性金融资产核算,初始成本500万元,2012年12月31日公允价值450万元,该资产计税基础等于初始成本。甲公司适用的所得税税率为25%,甲公司2012年年初递延所得税资产余额为5万元,递延所得税负债余额为0,甲公司估计2012年产生的暂时性差异在2013年以后转回。
题目：以下表述正确的有()。
A 、甲公司投资性房地产初始确认时账面价值等于计税基础
B 、2012年12月31日该投资性房地产的账面价值930万元，计税基础1000万元
C 、2012年12月31日该投资性房地产的账面价值930万元，计税基础650万元
D 、甲公司交易性金融资产初始确认时账面价值不等于计税基础
E 、2012年12月31日该交易性金融资产账面价值为450万元，计税基础为500万元

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参考答案

【正确答案：C,E】

甲公司2012年6月30日初始确认投资性房地产以公允价值1000万元入账，计税基础仍是固定资产原值扣除已计提折旧=1000 -300=700（万元）；2012年12月31日投资性房地产账面价值为公允价值930万元，计税基础为继续折旧后的余额=（1000 - 1000/10×3）-1000/10×6/12=650（万元）。

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