- 多选题下列关于投资性房地产的会计处理，正确的有（）。
- A 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，不需追溯调整
- B 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入留存收益
- C 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入其他综合收益
- D 、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应作为会计政策变更处理
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,D】
选项BD正确；
选项AC错误：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应将变更时公允价值与账面价值的差额，计入留存收益。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（）。
- A 、在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目
- B 、在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目
- C 、采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
- D 、采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
- 2 【多选题】下列关于投资性房地产的处置正确的有（）。
- A 、出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将出售收入计入其他业务收入
- B 、将投资性房地产的账面价值计入其他业务成本
- C 、将计入“公允价值变动损益”的金额转入其他业务成本
- D 、将计入“其他综合收益“的金额转入其他业务成本
- 3 【单选题】下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是()。
- A 、在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目
- B 、在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目
- C 、采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目
- D 、采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
- B 、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
- C 、自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
- D 、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
- 5 【多选题】关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（）。
- A 、处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益转入其他业务收入
- B 、处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
- C 、处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
- D 、处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
- 6 【多选题】下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
- B 、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
- C 、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
- D 、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，在开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，在开发期间照提折旧或摊销
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
- B 、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
- C 、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
- D 、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
- 8 【多选题】以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有（）。
- A 、投资性房地产按照成本进行初始计量
- B 、满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程
- C 、采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
- D 、固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
- 9 【多选题】关于投资性房地产的处置，下列表述中正确的有（ ）。
- A 、处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务成本
- B 、处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
- C 、处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
- D 、处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
- 10 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- D 、存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
热门试题换一换
- 下列各项中，与净资产收益率密切相关的有（ ）。
- 如果采用折现总费用法进行购买或经营租赁固定资产的决策，则相关现金流量不包括（ ）。
- 如果商品售后租回形成一项融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。()
- 在买卖合同中,当事人约定检验期间的,买方应在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方,买方愈于通知的,视为标的物的数量和质量符合约定。()
- 下列关于一人有限责任公司的表述中,符合《公司法》规定的有()。
- 需要采购的货物在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的,政府可以采购外国的货物。()
- 采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
1g3jn