- 多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不可抗力的有( )。
- A 、海啸
- B 、地震
- C 、台风
- D 、洪水
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常现象(如罢工骚乱)等。
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- A 、买受人下落不明，出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的
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- 2 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有( )。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 3 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。
- A 、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
- B 、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
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- 4 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 5 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于无效合同的有()。
- A 、甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙
- B 、甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
- C 、有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元
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- 6 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 7 【多选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有( )。
- A 、买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失
- B 、约定在出卖人营业地交货，买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中灭失
- C 、出卖人依约为买受人代办托运，货交第一承运人后意外灭失
- D 、买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失
- 8 【单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，要约没有发生法律效力的是（）。
- A 、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
- B 、撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
- C 、同意要约的通知到达要约人
- D 、受要约人对要约的内容作出实质性变更
- 9 【多选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应当承担标的物灭失风险的有（ ）。
- A 、买卖双方未约定交付地点，出卖人将标的物交由承运人运输，货物在运输途中意外灭失
- B 、 约定在出卖人营业地交货，买受人未按约定时间前往提货，后货物在地震中灭失
- C 、 出卖人依约为买受人代办托运，货交第一承运人后意外灭失
- D 、买受人下落不明，出卖人将标的物提存后意外灭失
- 10 【单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，构成有效承诺的是（ ）。
- A 、受要约人向要约人发出承诺函后，随即又发出一份函件表示收回承诺，两封函件同时到达要约人
- B 、受要约人在承诺期内发出承诺，正常情形下可如期到达要约人，但因连日暴雨致道路冲毁，承诺通知到达要约人时已超过承诺期限，要约人收到承诺通知后未作任何表示
- C 、受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限，要约人收到后未作任何表示
- D 、受要约人向要约人回函表示：“若价格下调5％，我司即与贵司订立合同”
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- 2015年12月1日，A公司与B公司签订一项不可撤销的产品销售合同，合同规定：A公司于3个月后提交B公司一批产品，合同价格（不含增值税额）为500万元，如A公司违约，将支付违约金100万元。至2015年年末，A公司为生产该产品已发生成本10万元，因原材料价格上涨，A公司预计生产该产品的总成本为560万元。不考虑其他因素，2015年12月31日，下列A公司相关会计处理表述正确的有（ ）。
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