- 单选题租赁合同中，租赁期限超过（ ）年的，超过部分无效。
- A 、5
- B 、10
- C 、15
- D 、20
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参考答案【正确答案：D】
本题考核租赁合同的期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
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- D 、当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
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- A 、870
- B 、880
- C 、940
- D 、950
- 4 【单选题】某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，长期应付款科目的入账金额为（）万元。
- A 、870
- B 、370
- C 、850
- D 、420
- 5 【多选题】对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（ ）。
- A 、每期支付的租金
- B 、承租方担保的资产余值
- C 、与承租人有关的第三方担保的资产余值
- D 、承租人行使优惠购买选择权而支付的款项
- E 、履约成本
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- A 、1350
- B 、1360
- C 、1400
- D 、1375
- 7 【客观案例题】下列关于本案合同租赁期限的说法中，正确的有（ ）。
- A 、如果林海拖延支付租金，应适用的诉讼时效期间为3年
- B 、张增与林海的租赁合同的生效时间应为2014年5月20日
- C 、张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2014年5月3日
- D 、林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为不定期租赁
- E 、
林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为1年
- 8 【客观案例题】下列关于本案合同租赁期限的说法中，正确的有（ ）。
- A 、如果林海拖延支付租金，应适用的诉讼时效期间为3年
- B 、张增与林海的租赁合同的生效时间应为2014年5月20日
- C 、张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2014年5月3日
- D 、林海与王琳之间的转租合同的租赁期应视为不定期租赁
- E 、undefined
- 9 【单选题】原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为（ ）。
- A 、短期租赁
- B 、低价值租赁
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- 10 【多选题】租赁发生变更，将租赁变更作为一项单独的租赁进行会计处理需同时满足的条件有（ ）。
- A 、该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围
- B 、该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权且基于同一商业目的
- C 、增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当
- D 、增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格取决于尚未履行合同部分的履行情况
- E 、增加的对价与租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当
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