- 多选题关于早期介入,下列说法正确的是()。
- A 、在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
- B 、是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
- C 、销售阶段主要是参与房地产的销售
- D 、竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
- E 、早期介入有助于提高建设单位的开发效益

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【正确答案:A,D,E】
第二选项,早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。第三个选项,销售阶段早期介入的内容有:
①完成物业管理方案及实施进度表;
②拟定物业管理的公共管理制度;
③拟定各项费用的收费标准及收费办法,必要时履行各种报批手续;
④为销售人员提供必要的物业管理基本知识培训;
⑤派出现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务;
⑥将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料,整理后归人物业管理档案。

- 1 【单选题】关于法的溯及力,下列说法正确的是()。
- A 、法的溯及力,是指法对其生效以后的事件和行为是否适用
- B 、法律生效以后,如果对其生效以前的事件和行为适用的话,就具有溯及力
- C 、法律都具有溯及力
- D 、法律生效以后,如果对其生效以后的事件和行为适用的话,就具有溯及力
- 2 【单选题】关于期货交易,下列说法正确的是()。
- A 、期货交易实际上是预约成交、定期交割
- B 、进行期货交易的目的只是为了投机
- C 、预期某证券的价格将要上涨,投资者宜做空头交易
- D 、期货合同签订后,在成交日到交割日的时间里,只有买方可以进行转手,而卖方只有在交割时可按原定价格和数量交出所卖的证券
- 3 【多选题】关于期权交易,下列说法正确的有()。
- A 、期权交易的直接对象不是证券,而是买卖证券的权利
- B 、购买期权者在规定期限内必须行使期权,否则要付违约金
- C 、期权出售者在协议规定的有效期内,无论市场行情如何变化,都有按协议规定执行交易的义务
- D 、双向期权是指投资者在同一时间既购买某种证券的看涨期权,又购买该证券的看跌期权
- E 、看跌期权又称为买入期权,是期权购买者预期未来某证券价格下跌,而与他订立买入合约,并支付期权费购买在一定时期内按合约规定的价格和数量买进该证券的权利
- 4 【多选题】下列关于员工收入的说法正确的有。( )。
- A 、工会化程度一定会引起产业之间工资率的差别
- B 、在生产状况不景气的部门,其工资标准将会低于总体平均水平
- C 、各产业部门所处的地理区域的不同一般不会产生工资差别
- D 、传统的高工资产业部门一般具有较高的工会化程度
- E 、工资率反映的是未来,而平均工资反映的是过去
- 5 【多选题】关于早期介入,下列说法正确的是( )。
- A 、在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
- B 、是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
- C 、销售阶段主要是参与房地产的销售
- D 、竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
- E 、早期介入有助于提高建设单位的开发效益
- 6 【多选题】下列关于员工收入的说法正确的有( )。
- A 、工会化程度一定会引起产业之间工资率的差别
- B 、在生产状况不景气的部门,其工资标准将会低于总体平均水平
- C 、各产业部门所处的地理区域的不同一般不会产生工资差别
- D 、传统的高工资产业部门一般具有较高的工会化程度
- E 、工资率反映的是未来,而平均工资反映的是过去
- 7 【单选题】关于法的溯及力,下列说法正确的是()。
- A 、法的溯及力,是指法对其生效以后的事件和行为是否适用
- B 、法律生效以后,如果对其生效以前的事件和行为适用的话,就具有溯及力
- C 、法律都具有溯及力
- D 、法律生效以后,如果对其生效以后的事件和行为适用的话,就具有溯及力
- 8 【单选题】关于期货交易,下列说法正确的是()。
- A 、期货交易实际上是预约成交、定期交割
- B 、进行期货交易的目的只是为了投机
- C 、预期某证券的价格将要上涨,投资者宜做空头交易
- D 、期货合同签订后,在成交日到交割日的时间里,只有买方可以进行转手,而卖方只有在交割时可按原定价格和数量交出所卖的证券
- 9 【多选题】关于早期介入,下列说法正确的有()。
- A 、在可行性研究阶段介入时要考虑物业的使用成本
- B 、是在新建物业竣工后所引入的物业管理的咨询活动
- C 、销售阶段主要是参与房地产的销售
- D 、竣工阶段的早期介入的主要内容是参与竣工验收
- E 、早期介入有助于提高建设单位的开发效益
- 10 【多选题】下列关于财政收入的说法,正确的有( )。
- A 、按取得收入的稳定程度分类,财政收入分为经常性收入和临时性收入
- B 、促进技术进步,提高经济效益,是增加财政收入的有效途径
- C 、来自农业的税收是我国财政收入的主要来源
- D 、财政收入是按历史价格计算的货币收入
- E 、全国财政收入占国内生产总值比重过高,不利于调动企业和居民的积极性