针对上述资料，下列表示正确的有（）_初级会计职称考试题库

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不定项
题干：东大股份有限公司（以下简称东大公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。商品销售价格均不含增值税，所有劳务均属于增值税应税劳务，逐笔结转销售成本。东大公司以销售商品和提供劳务为主营业务。2×10年12月，东大公司销售商品和提供劳务的资料如下：（1）12月1日，向A公司销售商品一批，增值税专用发票上销售价格为100万元，增值税额为17万元。提货单和增值税专用发票已交A公司，A公司已承诺付款。为及时收回货款，给予A公司的现金折扣条件如下：2/10，1/20，n/30（假设计算现金折扣时不考虑增值税因素）。该批商品的实际成本为85万元。12月19日，收到A公司支付的扣除所享受现金折扣金额后的款项，并存入银行。（2）12月2日，收到B公司来函，因质量问题要求对当年11月2日所购商品在价格上给予5%的折让（东大公司在该批商品售出时，已确认销售收入200万元，并收到款项）。经核查，该批商品确实存在质量问题。东大公司同意了B公司提出的折让要求。当日，收到B公司交来的税务机关出具的《开具红字增值税专用发票通知单》，并出具红字增值税专用发票，当日支付折让款项。（3）12月14日，与D公司签订合同，以现销方式向D公司销售商品一批。该批商品的销售价格为120万元，实际成本75万元，提货单已交D公司。款项已于当日收到，并存入银行。（4）12月15日，与E公司签订一项设备维修合同。合同规定，该设备维修总价款为60万元（不含增值税额）于维修完成并验收合格后一次结清。12月31日，该设备维修任务完成并经E公司验收合格。东大公司实际发生的维修费用为20万元（均为维修人员工资,尚未实际支付）。12月31日，鉴于E公司发生重大财务困难，东大公司预计很可能收到的维修款为25万元（税务机关认为此价格公允，并以此作为计税基础）。（5）12月25日，与F公司签订协议，委托其代销商品一批。根据代销协议，将来受托方没有将商品售出时可以将商品退回给委托方，或受托方因代销商品出现亏损时可以要求委托方补偿。该批商品的协议价200万元（不含增值税）实际成本为180万元。商品已运往F公司。12月31日，东大公司收到F公司开来的代销清单，列明已售出该批商品的20%，款项尚未收到。（6）12月31日，收到G公司按照经营租赁合同支付的租金6万元（租金每月末支付）。该经营租赁合同于20×9年12月31日签订，约定东大公司将刚建造完工达到预定可使用状态的一栋办公楼出租给G公司使用。该办公楼已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该办公楼的初始成本为1200万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，按月收取租金并计提折旧。（7）12月31日，与H公司签订一份特制商品的合同。该合同规定，商品总价款为80万元（不含增值税），自合同签订日起2个月内交货。合同签订日，收到H公司预付的款项40万元，并存入银行。商品制造工作尚未开始。（8）12月31日，收到A公司退回的当月1日所购全部商品。经核查，该批商品存在质量问题，东大公司同意了A公司的退货要求。当日，收到A公司交来的税务机关出具的《开具红字增值税专用发票通知单》，并开具红字增值税专用发票、支付退货款项。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费。
题目：针对上述资料，下列表示正确的有（）。
A 、收到的租赁租金应在其他业务收入中核算
B 、成本模式下的投资性房地产计提的折旧在管理费用中核算
C 、投资性房地产计提的月折旧金额是5万元
D 、投资性房地产计提折旧时，应借记其他业务成本，贷记累计折旧