- 多选题下列财产中,不得抵押的有()。
- A 、宅基地
- B 、土地所有权
- C 、集体土地使用权
- D 、乡镇企业厂房
- E 、村企业厂房

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【正确答案:A,B,C】
宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押,所以DE是可以抵押的。试题点评:本题考查不得用于抵押的财产。

- 1 【单选题】在抵押合同中()贷款得不到清偿时,抵押物的所有权归贷款人所有。
- A 、不得约定
- B 、必须约定
- C 、要由担保人承诺
- D 、要由借款人承诺
- 2 【单选题】以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权()。
- A 、可以同时抵押
- B 、必须同时进行抵押
- C 、不得抵押
- D 、应分散抵押
- 3 【多选题】不可以抵押的房地产有()。
- A 、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- B 、学校的教育设施
- C 、医疗卫生设施
- D 、社会团体的教育设施
- E 、建设用地的使用权
- 4 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以()。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 5 【单选题】以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权( )。
- A 、可以同时抵押
- B 、必须同时进行抵押
- C 、不得抵押
- D 、应分散抵押
- 6 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以( )。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 7 【单选题】以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权()。
- A 、可以同时抵押
- B 、必须同时进行抵押
- C 、不得抵押
- D 、应分散抵押
- 8 【单选题】以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权()。
- A 、可以同时抵押
- B 、必须同时进行抵押
- C 、不得抵押
- D 、应分散抵押
- 9 【多选题】下列选项中,不属于房地产抵押特征的有()。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
- 10 【单选题】下列各项中,不属于房地产抵押的是()。
- A 、开发建设权抵押
- B 、土地使用权抵押
- C 、房屋所有权抵押
- D 、预购商品房贷款抵押
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