- 不定项
题干：某企业2012年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2012年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
题目：2012年企业行政楼应缴纳的房产税为（）万元。 - A 、1.8
- B 、3.48
- C 、2.08
- D 、8.38
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
本题考核房产税税收优惠。
选项B正确：出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8(万元)，行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税,应缴纳的房产税=1200×(1-30%)×1.2%×2÷12=1.68(万元)合计=1.8+1.68=3.48(万元)；
【提示】纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,故收回的房产在4~10月间免征房产税,从11月份起从价计征房产税；
选项ACD错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】(3)该企业2011年应缴纳的房产税共计()万元。
- A 、36.84
- B 、35.92
- C 、30.84
- D 、37
- 2 【不定项】2012年企业职工宿舍应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、0
- B 、0.4
- C 、1.2
- D 、8.4
- 3 【不定项】该企业2012年应缴纳的增值税为（）万元。
- A 、1020
- B 、606.9
- C 、612
- D 、617.1
- 4 【不定项】该企业2012年应缴纳的消费税为()万元。
- A 、1800
- B 、1080
- C 、1200
- D 、900
- 5 【不定项】该企业2012年应缴纳的企业所得税为（）万元。
- A 、29.55
- B 、39.98
- C 、41.25
- D 、40
- 6 【不定项】该企业2012年应缴纳的房产税共计()万元。
- A 、36.84
- B 、35.92
- C 、30.84
- D 、37
- 7 【不定项】该企业2012年应缴纳的增值税为（）万元。
- A 、1020
- B 、606.9
- C 、612
- D 、617.1
- 8 【不定项】该企业2012年应缴纳的消费税为（）万元。
- A 、1800
- B 、1080
- C 、1200
- D 、900
- 9 【不定项】该企业2012年应缴纳的企业所得税为（）万元。
- A 、29.55
- B 、39.98
- C 、41.25
- D 、40
- 10 【不定项】该企业2017年应缴纳的房产税共计（）万元。
- A 、36.84
- B 、35.92
- C 、30.84
- D 、37
热门试题换一换
- 企业财务部门人员的工资应记入“财务费用”账户。（ ）
- 关于“预付账款”账户,下列说法正确的有()。
- 2011年1月1日，某企业以410万元从证券公司购入甲公司当日发行的债券作为交易性金融资产，另支付相关税费1.5万元；该债券票面金额为400万元，每半年付息一次，年利率为4%；7月1日，企业收到利息8万元；8月20日，企业以405万元的价格出售该投资。假定不考虑其他相关税费。该企业出售该投资确认的投资收益为（）万元。
- 企业2008年3月购入并投入使用不需要安装设备一台原值430万元，预计使用年限5年，预计净残值1万元，采用双倍余额递减法计提折旧，则企业在2009年应计提的折旧额为（ )万元。
- 税务机关行使代位权的，可以免除欠缴税款的纳税人尚未履行的纳税义务和应承担的法律责任。（ ）
- 关于叶某出版著作取得的稿酬应缴纳个人所得税的下列计算中，正确的是（）。
- 中国境内某出版社的作家2016年11月将其精选的散文作品交由本社出版，取得报酬10万元。该笔报酬在计算缴纳个人所得税时适用的税目是（）。
- 以下属于原始凭证的有（）。
- （2018年）根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应视同销售货物缴纳增值税的有（ ) 。
- 无形资产预期不能为企业带来经济利益时，应将其报废转销，并将其账面价值转入当期损益。（ ）
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
1MOe8