- 单选题关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（ ）。
- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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参考答案【正确答案：B】
本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照成本进行初始计量。
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- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产,均应当按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 2 【单选题】关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。
- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 3 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
- D 、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- 4 【单选题】关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。
- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 5 【单选题】关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（ )。
- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 6 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
- D 、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- 7 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有( )。
- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧
- B 、采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧
- C 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- D 、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
- 8 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有( )。
- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
- C 、已经采用成本模式计量的，符合规定的可以转为采用公允价值模式计量
- D 、采用成本模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- 9 【单选题】关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（ ）。
- A 、采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照购置成本进行初始计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- 10 【多选题】关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（）。
- A 、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- D 、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
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