参考答案

【正确答案：C】

选项C正确：租赁合同以发起人名义订立，发起人即为合同主体，出租人当然有权要求其承担合同责任；公司成立后对该房屋实际享有权利（公司对合同予以确认，或者公司已经实际享有合同权利或履行合同义务，二者符合其一即可），出租人可以选择向公司主张合同责任；出租人要么向发起人主张权利，要么向公司主张权利，二选一，不能同时主张，因此发起人和公司之间不存在连带关系。