城乡规划师
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  • 案例分析题下图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个规划方案。值得注意的是,该市西距人口65万的地级市40km,东距5万人口的县城30km。用地条件较好,西部为山丘坡地,东部较为平坦,水资源充沛,虽现状人口不足10万,但近些年国家铁路通车后,社会经济快速发展,省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。图1-3-2 某市城市用地发展及省道改线规划示意图【问题】试评析,哪一个方案对城市今后的发展更有利?为什么?(注:不考虑人口规模预测及各项用地比例)

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参考答案

方案二对城市今后的发展更有利,理由如下:   (1)城市布局:主要用地布局合理,有利于城市发展。方案一工业仓储用地布置在城市东部(上游),限制城市向东发展(同时对风景区有影响);方案二工业仓储用地沿铁路、省道条形布置,交通便利,易于运输,且为城市向东发展预留了空间。   (2)少占良田。西部为丘陵及有少量农田,方案二在整体规划布局上相较方案一向西进行了迁移,占用了更少量的农田。   (3)城市向西发展有利于接受大城市的辐射作用。   (4)省道改线在两个方案中对西部发展用地影响较大。方案一采用与城市路网斜交,形成不规则用地,用地面积较小,限制城市向西发展;方案二的省道的改线方式既能使城市的长远发展用地完整,又便于组织城市路网,即采用与城市路网平行的布置,用地面积较大,能为城市向西发展提供有效的空间。

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