- 多选题下列关于房地产转换形式的说法中，正确的有（）。
- A 、投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产
- B 、自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产
- C 、自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产
- D 、房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C,D】
以上四项都正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
- A 、存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- C 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
- 2 【多选题】关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日
- B 、企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期
- C 、投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
- D 、作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
- 3 【多选题】关于无形资产转换为投资性房地产,在转换日,甲公司下列做法中正确的有()。
- A 、确认资本公积1075万元
- B 、确认公允价值变动损益1075万元
- C 、既不确认资本公积，也不确认公允价值变动损益
- D 、投资性房地产应按公允价值6000万元入账
- E 、投资性房地产入账价值为4925万元
- 4 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- E 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
- 5 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 6 【多选题】下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
- 7 【多选题】下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（ ）。
- A 、作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- B 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- D 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- 8 【多选题】下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（ ）。
- A 、作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- B 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- D 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- 9 【多选题】关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
- A 、企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日
- C 、企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
- D 、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产转换日的确定，说法正确的有（）。
- A 、投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- B 、投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
- C 、作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日
- D 、自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日
热门试题换一换
- 该公司2012年递延所得税费用为()万元。
- 开元公司未来三年的股权现金流量以及股权资本成本如下：假设从第4年开始,股权现金流量增长率可以维持为5%,股权资本成本为8%,开元公司目前的债务价值为500万元。要求：(1)计算开元公司目前的实体价值(计算结果保留小数点后两位);(2)目前开元公司流通在外的流通股是2500万股,股价是10元/股,请你根据目前市场价值求解第3年后的股权自由现金流量的增长率(隐含在实际股票价值中的增长率)。
- 降低盈亏临界点作业率的办法有( )。
- 管理层收购对于实施处置的公司的好处体现在( )。
- 2011年1月5日出售投资性房地产时,下列会计处理中正确的有()。
- 判断甲公司对乙公司合并所属类型,简要说明理由,并根据该项合并的类型确定以下各项:①如属于同一控制下企业合并,确定甲公司对乙公司长期股权投资的成本并编制与企业合并相关的会计分录;②如属于非同一控制下企业合并,确定甲公司对乙公司长期股权投资的成本并编制与企业合并相关的会计分录。
- 丙公司与A企业的交易行为是否符合《合伙企业法》的规定？并说明理由。
- 债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人之间权利义务的表述中，正确的有（ ）。
- 计算业务（1）进口环节缴纳的增值税额和代扣代缴的增值税额。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
059B7