- 建造师案例题工程合同价2000万元,其中可调部分中,人工费占工程款的35%(对应基期指数2.开工前业主向承包商支付合同价的20%的工程预付款,在工程最后两个月平均扣回。3.工程款逐月结算。4.业主自第一个月起,从给承包商的工程款中按5%的比例扣留质保金,工程缺陷责任期为12个月。未调值前各月完成的工程情况为:5月份完成工程200万元,本月业主供料费为5万元(不参加调值)。6月份完成工程300万元。7月完成工程400万元,由于业主方设计变更,导致局部返工,其中拆除材料损失1 500元(不参加调值),人工费损失1 000元(不参加调值),重新施工人工、材料等费合计1.5万元(不参加调值)。8月完成600万元,由于加强文明施工,造成费用增加3 000元(不参加调值)。9月完成工程500万元。另批准索赔1万元。问题:1.该工程预付款为多少?2.每月业主应支付工程款为多少?3.工程竣工半年后,发生屋面漏水,业主应如何处理?
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1.引发工程质量问题及质量事故的常见原因有:
(1)违背施工程序:不按施工程序办事,无施工图施工,不经竣工验收就交付使用等。
(2)违反法规行为:超低价中标:非法分包、转包、挂靠;擅自修改设计等行为。
(3)管理与施工不到位:不按图施工或未经设计单位同意擅自修改设计。
(4)使用不合格的材料及设备:材料及制品不合格;机电设备不合格。
(5)自然环境因素:焊接时下大雨并且风大。
2.工程施工质量问题和质量事故的处理方式包括:
(1)修补处理:某个检验批、分项或分部工程的质量未达到规范、标准或设计要求,存在一定缺陷,通过修补或更换器具、设备后可达到要求,且不影响使用功能和外观要求。
(2)返工处理:工程质量未达到规范、标准或设计要求,存在严重质量问题,对使用和安全构成重大影响,且无法通过修补处理的,必须进行返工处理。
(3)不作处理:某些工程质量问题虽不符合规定的要求,但经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计等有部门认可其对工程使用或结构安全影响不大的;经后续工序可以弥补的;经法定检测单位鉴定合格的;经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的,可不作专门处理。
(4)降级处理(限制使用):工程质量缺陷按返修方法处理后,无法保证达到规定的使用要求和安全要求,又无法返工处理,可降级处理。
(5)报废处理:当采取上述办法后,仍不能满足规定的要求或标准,则必须报废处理。施工阶段质量控制的策划主要内容包括:工序质量控制,隐蔽工程质量控制,设备监造控制,检测及试验控制,中间产品控制,成品保护控制,分项、分部工程质量验收或评定的控制,施工变更控制等。
3.编制预控案:
(1)工序名称:模板支撑质量预控方案;
(2)可能出现的问题:模板支撑体系发生坍塌;
(3)采取的措施:模板支护工人培训,编制详细可行的作业指导书,改善施工环境。
4.根据《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程在正常使用条件下的最低保修期间为:
(1)建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
(2)电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
(3)供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期。
(4)其他项目的保修期由发包方与承包方约定。
- 1 【单选题】某土建工程直接工程费为2000万元,其中人工费为500万元,间接费率为44%,利润率为10%,税率为3.36%,若该工程以人工费为取费基数,则该土建工程造价为( )。
- A 、2220万元
- B 、2346.27万元
- C 、2471.27万元
- D 、2554.27万元
- 2 【单选题】某工程项目合同价为2000万元,合同工期为20个月,后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )个月。
- A 、0.8
- B 、1.2
- C 、1.6
- D 、1.8
- 3 【建造师案例题】某引桥工程合同总价款2000万元,工程总工期为12个月,工程施工进行中,业主决定修改设计,增加了额外的工程量100万元,由于工程量的增加,承包商延长了工程竣工的时间,承包商的实际工期延长了1个月。就题意所述,承包商是否可以提出工期索赔?为什么?
- 4 【建造师案例题】某引桥工程合同总价款2000万元,工程总工期为12个月,工程施工进行中,业主决定修改设计,增加了额外的工程量100万元,由于工程量的增加,承包商延长了工程竣工的时间,承包商的实际工期延长了1个月。承包商提工期索赔一个月,可否?为什么?
- 5 【建造师案例题】某工程合同总价为2000万元,开工预付款为合同总价的10%。下表是承包人每个月实际支付的工程进度款。根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版)的规定:“开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30%之前不予扣回。在达到签约合同价30%之后,开始按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的1%,扣回开工预付款的2%)分期从各月的进度付款证书中扣回。全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。”扣回相应的开工预付款。计算从起扣月开始每个月应扣回的金额。
- 6 【单选题】某工程合同价1500万元,其中暂列金额320万元,暂估价152万元,计日工25万元,总承包服务费18万元,合同约定,工程开工前7d,按20%比例支付工程预付款,则工程预付款为( )万元。
- A 、300
- B 、197
- C 、364
- D 、236
- 7 【单选题】某工程项目合同价为2000万元,合同工期为20个月,后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万元,则承包商可提出的工期索赔为( )个月。
- A 、0.8
- B 、1.2
- C 、1.6
- D 、1.8
- 8 【单选题】某基础工程合同价为2000万元,合同总工期为20个月,施工过程中因设计变更,导致增加额外工程400万元,业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期()个月
- A 、8
- B 、6
- C 、4
- D 、2
- 9 【单选题】某工程合同价总额200万元(其中暂列金额20万元),预付款额度为工程合同价(不含暂列金额)的20%,则预付款为( )万元。
- A 、40
- B 、36
- C 、44
- D 、60
- 10 【单选题】某基础工程合同价为2000万元,合同总工期为20个月,施工过程中因设计变更,导致增加额外工程400万元,业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期()个月
- A 、8
- B 、6
- C 、4
- D 、2
- 某厂热力外网管道安装工程,由A单位总承包,A单位选择了经业主同意,并经监理单位进行资质审查合格的B单位作为分包承担管沟和混凝土管道支架的施工,C单位作为分包承担管道防腐保温的施工,在整个施工中发生以下事件: 事件一:A单位在管道施工中发现,管道坡度以及膨胀节部分图纸设计内容与标准、规范不符。随即质检员书面报告给监理工程师要求改正并提出建议方案。后经监理同意,并由监理工程师下发监理指令执行。 事件二:现场监理工程师发现B单位的混凝土管道支架存在质量隐患,随后向A单位发出整改通知。A单位在回函中说明:B单位所施工内容是经业主同意并经监理单位审查合格后进行分包的,所以不承担该部分工程的质量责任。 事件三:为了赶工期,A单位要求C单位在施工中使用了未经报检的保温材料。监理工程师发现后,上报总监理工程师。总监理向A单位下达了暂停施工的指令,同时要求C单位将材料进行检验,也同时通知了业主。10天后检验报告中证实材料合格可以使用,总监理下发指令恢复正常施工。 简述保温专业工程施工方案交底内容。
- 土钉墙施工时,垫板与喷混凝土面层间的空隙应用( )填平。
- 下列关于《水利水电工程施工质量评定表》的填写错误的是( )。
- 下列各项中,反映一个组织系统中各工作部门或各管理人员之间指令关系的是( )。
- 按照现代质量管理理念,建设工程项目功能性质量必须以()为焦点。
- 乘潮安装沉箱,潮高至少要多少才能安全进行安装?
- 工程建设中,建设单位和施工单位的下列行为,符合《消防法》规定的是()。
- A单位把煤粉制备系统的钢结构制安及机电设备安装工程分包给B单位是否合理?为什么?
- 关于计量器具的使用管理要求,说法错误的是( )。
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