- 多选题下列合同中应按财产租赁合同计算贴花的有（ ）。
- A 、出租设备的合同
- B 、出租机动车辆的合同
- C 、出租柜台的合同
- D 、企业与主管部门签订的租赁承包经营合同
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参考答案【正确答案：A,B,C】
财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同；还包括企业、个人出租门店、柜台等所签订的合同，但不包括企业与主管部门签订的租赁承包合同。
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- B 、43
- C 、44
- D 、45
- 4 【多选题】融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。
- A 、要求承租人支付全部租金
- B 、解除合同，收回租赁物
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- A 、出租设备的合同
- B 、出租机动车辆的合同
- C 、出租柜台的合同
- D 、企业与主管部门签订的租赁承包经营合同
- 6 【单选题】《合同法》规定,租赁合同应当采用书面形式的租赁期限是( )。
- A 、3个月以上
- B 、6个月以上
- C 、1年以上
- D 、2年以上
- 7 【多选题】融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合同期限内仍不支付租金,《合同法》中出租人可以采取的做法有( )。
- A 、要求承租人支付全部租金
- B 、解除合同,收回租赁物
- C 、要求承租人承担违约责任
- D 、要求承租人承担侵权责任
- 8 【多选题】下列合同中应按财产租赁合同计税贴花的有( )。
- A 、出租设备的合同
- B 、出租机动车辆的合同
- C 、出租柜台的合同
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- 9 【多选题】下列合同中，应按财产租赁合同计税贴花的有（）。
- A 、出租设备的合同
- B 、出租机动车辆的合同
- C 、出租柜台的合同
- D 、土地使用权转让合同
- 10 【多选题】融资租赁合同的承租人应按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以采取的措施有（）。
- A 、要求支付全部租金
- B 、解除合同，收回租赁物
- C 、要求支付全部租金及利息
- D 、要求支付全部租金及赔偿金
热门试题换一换
- 甲公司是日本最大的百货公司之一，在20世纪90年代全盛时期，该公司在全球16个国家拥有400多家百货公司，以雄霸世界零售业第一把交椅而扬名。1997年9月，该公司宣布破产，向法院申请“公司更生法”保护，当时该公司的负债额达到1613亿日元，是日本战后最大的一宗企业破产案。在调查中发现，导致该公司破产的致命原因有三：第一，甲公司低估经营非核心业务的风险，在急速成长过程中，甲公司逐渐背离了百货和超市的主业，而发展地产、饮食、食品加工和娱乐等辅业。然而，随着金融风暴的冲击，集团的这些辅业变成了负资产，这些辅业都为甲公司带来了沉重的负担。第二，该公司低估了扩张业务的风险，1990年至1996年短短6年间，该公司在中国内地的零售点由零扩展到50多家，在扩展的过程中，它明显地低估了扩张业务的风险，加上该公司当时遇上国家宏观调控，为了实现集团主席的梦想，只好通过信贷维持扩张。面对低于预期的回报及不断扩大的资金需求，甲公司最终陷入难以自拔的困境。第三，该公司也低估了开发海外新兴市场的风险。由于日本市场零售业饱和，强大竞争对手林立，该公司采取了积极开发海外市场的战略，但却低估了开发新兴市场的风险。1972年该公司将巴西视为第一海外市场，但当时的巴西经济动荡，最后只有惨淡收场。20世纪90年代初，该公司开始进军中国市场，甚至将它的总部迁至上海。但由于中国消费者当时还未能完全接受超市和百货公司的销售模式，中国消费力还处于比较低的水平，加上遇到中国宏观调控和国内合资伙伴已核准资金不能如期到位等问题，引致资金回报率不断下落，辛苦经营了十多年的甲公司终于以清盘结束业务。 要求： (1)甲公司倒闭的主要原因是什么？ (2)如果在该公司发展的过程中，企业领导人意识到了公司面临的倒闭风险，则该公司可以采取的对策有哪些？
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