房地产转换日的确定包含哪些？：房地产转换日的确定包含哪些？1.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期。2.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日。3.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，确定用于资本增值的日期。

货币性资产交换的会计如何处理？：货币性资产交换的会计如何处理？按公允价值确认主营业务收入。账面价值结转到主营业务成本，按公允价值确认其他业务收入。账面价值结转到其他业务成本，计入投资收益可供出售金融资产。计入投资收益投资性房地产。（3）将实际处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。3.固定资产、无形资产，换出资产公允价值与其账面价值之间的差额计入投资收益

投资性房地产账务处理怎么区分？：投资性房地产账务处理怎么区分？采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”比照“累计折旧”采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照”固定资产减值准备”等科目进行处理。

投资性房地产转为存货公允价值模式怎么处理？：投资性房地产转为存货公允价值模式怎么处理？公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

投资性房地产转为存货成本模式怎么处理？：投资性房地产转为存货成本模式怎么处理？投资性房地产转换为存货时：借：开发产品：投资性房地产累计折旧（摊销）：投资性房地产减值准备贷投资性房地产注之后以成本模式进行后续计量

房地产的转换日是什么？：房地产的转换日是什么？房地产的转换日指的是房地产的转换形式发生的日期，具体情况如下：自用房地产或存货”租赁期开始日或用于资本增值的日期：空置建筑物或在建建筑物；是董事会或类似机构作出书面决议的日期“转换为“自用房地产”房地产达到自用状态日期“3.”投资性房地产：转换为。存货“租赁期届满”企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期“

存货转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？：存货转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益（公允价值变动损益）；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益（其他综合收益）。

存货转换为投资性房地产成本模式怎么处理？：存货转换为投资性房地产成本模式怎么处理？作为存货的房地产转换为投资性房地产时：借：投资性房地产（原存货的账面价值）：存货跌价准备贷开发产品

可转换公司债券的会计处理是什么？：可转换公司债券的会计处理是什么？1. 发行可转换公司债券时：应付债券——可转换公司债券（面值），——可转换公司债券（利息调整）（也可能在借方），可转换公司债券的负债成份，其会计处理与一般公司债券相同：即按照实际利率和摊余成本确认利息费用：按面值和票面利率确认应付利息差额作为利息调整进行摊销应付债券——可转换公司债券（面值、利息调整）（账面余额）其他权益工具（转换部分权益成分的公允价值）

非货币性资产交换多项资产交换的会计处理是什么？：非货币性资产交换多项资产交换的会计处理：且换入资产的公允价值能够可靠计量的，应当按照换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例，非货币性资产交换不具有商业实质，或者虽具有商业实质但换入资产的公允价值不能可靠计量的，应当按照换入各项资产的原账面价值占换入资产原账面价值总额的比例，对换入资产的成本总额进行分配，确定各项换入资产的成本。

权益法转换为公允价值计量的会计分录怎么做？：权益法转换为公允价值计量的会计分录怎么做？同将原投资在转换日按公允价值全部出售，再按当日的公允价值将剩余股权回购。所以原投资的账面价值与当日公允价值的差额计入投资收益，原计入其他综合收益的应转入当期损益或留存收益，原计入资本公积——其他资本公积中的金额也结转至投资收益，长期股权投资（出售部分账面价值）：（2）原权益法核算确认的全部其他综合收益：投资收益：盈余公积

投资性房地产，到底有几种转换？：（1）自用房地产与成本模式计量的投资性房地产相互转换：（2）自用房地产与公允价值模式计量的投资性房地产相互转换：其他综合收益（转换日公允价值大于账面价值的差额）投资性房地产转自用（3）存货与成本模式计量的投资性房地产相互转换投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备投资性房地产（4）存货与公允价值模式计量的投资性房地产相互转换存货转投资性房地产投资性房地产——成本