投资性房地产转换主要有以下几种：

1. 资产证券化转换：将投资性房地产的收益权或资产打包成证券，发行给投资者进行交易。

2. 资产重组转换：通过出售、收购或合并等方式，将投资性房地产的资产进行重组，以获得更高的投资回报。

3. 资产管理转换：将投资性房地产的管理权交由专业的资产管理公司进行管理，以提高资产的价值和收益。

4. 资产转让转换：通过出售投资性房地产的资产，将投资转移至其他领域或项目，以实现资产的流动性和收益的最大化。

5. 资产再开发转换：通过对投资性房地产进行再开发，提升其价值和收益，实现资产的转换和增值。