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个人出售自有住房的征税规定有哪些?

帮考网校2020-07-27 13:47:52
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个人出售自有住房的征税规定如下:

1. 个人出售自有住房,如果持有时间超过两年,可以免税。

2. 如果持有时间不足两年,需要缴纳个人所得税。缴纳的税款按照出售房屋的差额计算,即出售价格减去购买价格和相关税费后的金额,然后按照20%的税率计算。

3. 如果个人出售自有住房,但是在两年内又购买了其他住房,可以将出售房屋的收益用于购买新的住房,免除个人所得税。

4. 对于非居民个人出售自有住房,需要缴纳个人所得税。缴纳的税款按照出售房屋的差额计算,即出售价格减去购买价格和相关税费后的金额,然后按照20%的税率计算。
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