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单位向个人低价售房应如何计算个人所得税?

帮考网校2020-07-02 16:31:41
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个人购买单位低价售房所得的差价,应按照个人所得税法规定,计算个人所得税。

具体计算方法如下:

1. 首先需要确定售房差价,即购买价格与单位低价售房价格的差额。

2. 然后根据个人所得税法规定,将售房差价作为个人的工资、薪金所得,按照个人所得税税率表计算个人所得税。

3. 如果个人购买住房时支付了相关税费(如契税、印花税等),则可以在计算个人所得税时进行抵扣。

需要注意的是,如果单位向个人低价售房的行为被认定为“假售”,即单位以低于市场价的价格向个人出售房屋,以规避税费等法律责任,那么个人所得税的计算方式将会有所不同。在这种情况下,售房差价将被视为个人所得的其他所得,按照个人所得税法规定的其他所得税率计算个人所得税。
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