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房产个人所得税是什么?

帮考网校2020-06-20 09:35:43
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房产个人所得税是指个人出售房产所得的利润所需要缴纳的税款。在中国,个人出售房产的所得需要缴纳个人所得税。根据国家税务总局的规定,个人出售房产的所得应该按照以下方式计算个人所得税:

1. 减去房产的购买价和相关费用,得到房产的净收益。

2. 如果房产持有时间不足5年,应该按照20%的税率缴纳个人所得税;如果房产持有时间超过5年,可以享受免税政策。

需要注意的是,如果出售房产的净收益不足20万元,可以免除个人所得税。但是,如果出售多套房产或者在同一年度内多次出售房产,需要将所有的收益合并计算个人所得税。
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