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存量房地产转让项目的扣除的主要内容有哪些?

帮考网校2020-08-11 17:14:46
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存量房地产转让项目的扣除主要包括以下内容:

1. 原值:即购房时的房屋原价,扣除后的金额作为转让的计税依据。

2. 购房时的税费:包括契税、印花税等购房时缴纳的税费,可以在计算转让所得时予以扣除。

3. 购房时的装修费用:购房时进行的装修费用可以作为扣除项,但需提供相关凭证。

4. 贷款利息:如果购房时存在贷款,可以扣除购房期间的贷款利息。

5. 房屋维修费用:转让前对房屋进行的维修费用可以作为扣除项,但需提供相关凭证。

6. 其他相关支出:如中介费、物业费等相关支出也可以作为扣除项,但需提供相关凭证。

需要注意的是,这些扣除项的具体金额和凭证必须能够得到充分证明,否则不予扣除。同时,不同地区的扣除标准可能存在差异,具体以当地税务部门的规定为准。
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