- 建造师案例题
题干：某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160平方米,总造价408万元,工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。考虑到工程较小,某公刮也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接委托给该公司承建。展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件。甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施丁组织仅需要6台临时用电设备。某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱,施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。施工过程中发生如下事件:事件一:开工后,监理工程师对临时用电管理进行检查,认为存在不妥,指令整改。事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施丁单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收,被监理工程师拒绝。
题目：该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?
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参考答案该工程采用固定总价妥当。因为该工程设计图纸齐全、结构简单、造价较低、工期较短、为在建工程附属工程、施工单位熟悉周边环境和现场施工条件、风险较小。固定总价合同适用的条件:工期不长,技术不复杂且设计完善,造价相对较低。常用的合同计价模式还有:可调总价合同、可调单价合同、固定单价合同、成本加酬金合同。
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- A 、有权以合理价格为依据要求业主补差
- B 、有权要求对此项工作进行重新定价
- C 、无权获得任何补偿
- D 、可以与业主协商降低此项工作的质量标准
- 2 【多选题】采用固定总价合同,双方结算比较简单,但是承包商承担了较大的风险。承包商的风险主要有( )。
- A 、价格风险
- B 、工期风险
- C 、技术风险
- D 、质量风险
- E 、工作量风险
- 3 【单选题】某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在工程款支付期间，承包商发现因自身失误导致某项工作投标报价大大低于其合理价格。对此，承包商（）。
- A 、有权以合理价格为依据要求业主补差
- B 、有权要求对此项工作进行重新定价
- C 、无权获得任何补偿
- D 、可以与业主协商降低此项工作的质量标准
- 4 【单选题】某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在夏季施工中，雨天较往年多，施工中产生的费用较投标时预计的高。为此，承包商（）。
- A 、有权要求将增加的费用加到合同总价中
- B 、无权要求将增加的费用加到合同总价中
- C 、增加的费用需通过业主的审核后才能加到合同总价中
- D 、可以与业主协商解决费用增加的补偿问题
- 5 【单选题】某工程以固定总价合同形式发包给承包商,在工程款支付期间,承包商发现因自身失误导致某项工作投标报价大大低于其合理价格。对此,承包商()。
- A 、有权以合理价格为依据要求业主补差
- B 、有权要求对此项工作进行重新定价
- C 、无权获得任何补偿
- D 、可以与业主协商降低此项工作的质量标准
- 6 【单选题】采用固定总价合同，在业主和承包商都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，（）。
- A 、承包商承担了全部风险
- B 、业主承担了全部风险
- C 、承包商承担较少的风险，业主的风险较大
- D 、承包商承担较大的风险，业主的风险较少
- 7 【单选题】某建设工程采用固定总价方式招标，业主在招投标过程中对某项争议工程量不予更正，投标单位正确的应对策略是（）。
- A 、投标时注明工程量表存在错误，应按实结算
- B 、修改工程量后进行报价
- C 、按业主要求工程量修改单价后报价
- D 、采用不平衡报价法提高该项工程报价
- 8 【多选题】若建设工程采用固定总价合同，承包商承担的风险主要有（）。
- A 、报价计算错误的风险
- B 、物价、人工费上涨的风险
- C 、工程变更的风险
- D 、设计深度不够导致误差的风险
- E 、投资失控的风险
- 9 【建造师案例题】该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外.常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？
- 10 【单选题】在固定总价合同模式下，承包人承担的风险是（ ）。
- A 、全部价格的风险，不包括工作量的风险
- B 、全部工作量和价格的风险
- C 、全部工作量的风险，不包括价格的风险
- D 、工程变更的风险，不包括工程量和价格的风险
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- 根据《水电工程设计概算编制办法及计算标准＞（国家经济贸易委员会2002年第78号公告），水电建设项目可划分为( )。
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