参考答案

1、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5人/m计算。故如果该办公楼位于地上104层的避难层按设计需满足300人避难的要求，那么该避难层的净面积最小是60m。
2、 该楼顶宜设置直升机停机坪或供直升机救助的设施，并应符合下列规定：
（1）设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离，不应小于5m。
（2）设置待救区，待救区应设置通向停机坪的出口，出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于0.90m。
（3）在停机坪的适当位置应设置消火栓。
（4） 停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。
3、 （1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
（2）消防电梯应设前室，其面积：公共建筑不应小于 6m。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：公共建 筑不应小于10m。
（3）消防电梯前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
（4）消防电梯前室的门，应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
（5）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（6）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（7）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（8）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料；动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（9）消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
（10）消防电梯前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m， 排水泵的排水量不应小于10L/s。
4、可布置在建筑物的首层或地下一、二层，不应布置在地下三层及以下。柴油的闪点不应小于60℃。应采用耐火极限不低于2h的不燃烧体隔墙和不低于1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门。机房内应设置储油间，其总储存量不应超过8h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。应设置火灾自动报警系统和与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。