- 多选题对开发商和项目风险应重点防范,具体措施包括()。
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- B 、审查项目开发及销售的合法性
- C 、审查项目领导层的信誉及管理水平
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参考答案
【正确答案:A,B,C,D,E】
其具体措施包括:(1)重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平;已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等。(2)加强对合作项目的审查。重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等,防止开发商套取、挪用商用房贷款资金,或因企业经营不善、开发资金存在缺口等,造成项目风险。
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