- 建造师案例题某酒店工程,建筑面积为67000平方米,为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,其各项投标价目为: 措施项目:3000万元;土方工程:1800万元;建筑工程:10800万元;室外工程:2500万元;其他项目为60500万元(其中暂列金额为58000万元);规费费率按规定为0.55%;税金按国家规定取3.4%。 请简述其他项目的清单构成。

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其他项目清单宜按照下列内容列项:1暂列金额;2暂估价:包括材料暂估单价、专业工程暂估价;3计日工;4总包服务费。

- 1 【建造师案例题】某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
- 2 【建造师案例题】某办公楼工程,建筑面积5500平方米,框架结构,独立柱基础,上设承台梁,独立柱基础埋深为1.5m,地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层,基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段,组织流水施工,根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划,并绘出施工双代号网络计划图,如下图所示。
在工程施工中发生以下事件: 事件一:土方2施工中,开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理,工期延误6d。 事件二:承台梁1施工中,因施工用钢材未按时进场,工期延期3d。 事件三:基础2施工时,因施工总承包单位原因造成工程质量事故,返工致使工期延期5d。 对索赔成立的事件,总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?
- 3 【建造师案例题】某建筑工程建筑面积205000平方米,混凝土现浇结构,筏形基础,地下3层,地上12层,基础埋深12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。工程所在地区地势北高南低,地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行验槽,并对基底进行了钎探,发现地基东南角有约350平方米软土区,监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。工程主体结构施工时,二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂,经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。事故发生后,业主立即组织了质量大检查,发现一层大厅梁柱节点处有露筋;已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符;施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。工程进入外墙面装修阶段后,施工单位按原设计完成了965平方米的外墙贴面砖工作,业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调,要求更换为大理石贴面,施工单位按业主要求进行了更换。该工程基坑开挖降水方案是否可行?说明理由。
- 4 【建造师案例题】 某建筑工程建筑面积205000平方米,混凝土现浇结构,筏形基础,地下3层,地上12层,基础埋深12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。工程所在地区地势北高南低,地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。 基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行验槽,并对基底进行了钎探,发现地基东南角有约350平方米软土区,监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。 工程主体结构施工时,二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂,经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。事故发生后,业主立即组织了质量大检查,发现一层大厅梁柱节点处有露筋;已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符;施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。 工程进入外墙面装修阶段后,施工单位按原设计完成了965平方米的外墙贴面砖工作,业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调,要求更换为大理石贴面,施工单位按业主要求进行了更换。 施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?说明理由。
- 5 【建造师案例题】 某建筑工程建筑面积205000平方米,混凝土现浇结构,筏形基础,地下3层,地上12层,基础埋深12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。工程所在地区地势北高南低,地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。 基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行验槽,并对基底进行了钎探,发现地基东南角有约350平方米软土区,监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。 工程主体结构施工时,二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂,经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。事故发生后,业主立即组织了质量大检查,发现一层大厅梁柱节点处有露筋;已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符;施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。 工程进入外墙面装修阶段后,施工单位按原设计完成了965平方米的外墙贴面砖工作,业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调,要求更换为大理石贴面,施工单位按业主要求进行了更换。 发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理?
- 6 【建造师案例题】某10层住宅楼为钢筋混凝土框架结构,总建筑面积12000平方米。外檐装修大部分为下部镶贴花岗石、上部水泥砂浆抹灰及涂料涂饰,少部分采用玻璃幕墙。业主委托了某监理公司进行施工阶段的监理。工程开工前,由项目经理主持编制了该工程的单位工程施工组织设计、质量计划和施工项目管理规划大纲。基坑开挖后,验槽时发现在某柱基处有一口枯井,施工单位用2:8灰土进行了夯填处理,随后进行了钢筋混凝土基础的施工。基础施工完成后进行了基坑土的回填,在进行回填土密实度检查时,发现因回填土含水率过小造成了填土密实度不足,于是施工单位采用大功率压实机械碾压进行了补救。施工合同规定,该工程所使用的水泥由建设单位采购。水泥进场时,施工单位按规定进行了检查和复验,未发现质量问题。但在填充墙砌筑后,检查发现墙体强度达不到要求,经分析是由于水泥质量有问题而造成。为解决此质量问题,施工单位对墙体进行了返工,造成了经济损失和工期的拖延,为此施工单位向建设单位提出费用和工期索赔。而建设单位以材料进场时施工单位已对水泥进行了检查和复验为由不予赔偿。在工程主体施工过程中,因为模板支撑架不牢固,出现了模板坍塌事故,造成3人重伤,直接经济损失12万元。在工程装饰装修施工中,因需使用氧气瓶和乙炔瓶,工人将此两瓶放置在距明火作业5m远的地方进行施工。安全员检查时,要求施工人员改正,施工人员认为没有问题,对安全员的要求不予理睬。在玻璃幕墙施工中,施工人员在填充墙体上使用抽芯铝铆钉连接幕墙立柱,并对明框玻璃幕墙承受水平荷载的玻璃板块采用了射钉固定。工程施工结束后进行了竣工验收,验收时进行了室内环境质量检测。检测时检测点的布置按房间面积设置,每一个检测点要求距离墙面不小于1m、距楼地面高度不小于1.8m。在工程施工过程中,施工单位为保证现场的施工安全,在现场入口处、临时用电设施处、出入通道口、孔洞口、基坑边缘及有害气体和液体存放处设置了安全警示牌。请指出施工单位、建设单位在该工程施工过程中的错误做法,并说明理由。
- 7 【建造师案例题】某建筑工程位于近郊区,建筑面积123000平方米,混凝土现浇结构,筏形基础,地下2层,地上15层,基础埋深10.2m。工程所在地区地下水位于基底标高以上,从南流向北,施工单位的降水方案是在基坑南边布置单排轻型井点。基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行验槽,并对基底进行了钎探,发现地基东南角有约250平方米的软土区,监理工程师随即指令施工单位进行换填处理,换填级配碎石。 施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?请说明理由。
- 8 【建造师案例题】某酒店工程,建筑面积为67000平方米,为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,其各项投标价目为: 措施项目:3000万元;土方工程:1800万元;建筑工程:10800万元;室外工程:2500万元;其他项目为60500万元(其中暂列金额为58000万元);规费费率按规定为0.55%;税金按国家规定取3.4%。 请简述直接费、间接费、规费和税金的构成。
- 9 【建造师案例题】某酒店工程,建筑面积为67000平方米,为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,其各项投标价目为: 措施项目:3000万元;土方工程:1800万元;建筑工程:10800万元;室外工程:2500万元;其他项目为60500万元(其中暂列金额为58000万元);规费费率按规定为0.55%;税金按国家规定取3.4%。 当以直接费为计算基础时,请列表计算该项目的建安工程造价(保留到小数点后三位)。
- 10 【单选题】 某钢筋混凝土结构工程的框架柱表面出现局部蜂窝麻面,经调查分析,其承载力满足设计要求,则对该框架柱表面质量问题一般的处理方式是( )。
- A 、加固处理
- B 、返修处理
- C 、返工处理
- D 、不作处理
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- FIDIC土木工程施工合同通用条款规定,如果某项工作的工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过(),该工作应采用新的费率或价格。
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