- 客观案例题
题干：刘某，国企男员工，四十七岁，离异。两年前全款买了一套自用房，现在计划购买一套商品房，面积为90平米，1.2万元每平米，物管是2元每平米，向银行申请贷款。银行首套房执行利率最低为基准利率的九折（2年以上的基准利率是4.9%。），二套房最低执行利率是基准利率的1.1倍。
题目：刘某的首次付款金额为（ ）元。（单选题） - A 、266690
- B 、280278
- C 、270145
- D 、270045
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参考答案【正确答案：D】
由于刘某之前购买的自住房是全款，故本次购买的商品房是按照首套房政策执行，最低首付款比例为25%，故刘某首付款=（90×12000+90×2）×25%=270045元。
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