- 多选题 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。如果李某于2009年4月10日突然去世,其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2009年6月10日,法院作出二审判决。下列表述中,正确的是( )。
- A 、因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖
- B 、因李某突然去世,无法确定继承人,其诉讼时效期间于2009年4月10日中止
- C 、李某的继承人应在2009年7月31日之前对张某提起诉讼
- D 、李某的继承人应在2009年9月31日之前对张某提起诉讼

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【正确答案:A,B,D】
(1)在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权的,诉讼时效期间暂停计算,不可抗力或者其他障碍消除后,诉讼时效期间继续计算;(2)在本题中,诉讼时效期间于2009年4月10日中止,2009年6月10日恢复计算,诉讼时效期间暂停了2个月,因此,李某的继承人应在2009年9月31日之前对张某提起诉讼。

- 1 【判断题】融资租赁的房屋,以该房屋的租金计征房产税。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【单选题】甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是( )。
- A 、甲住所地人民法院
- B 、乙住所地人民法院
- C 、X地人民法院
- D 、Y地人民法院
- 3 【判断题】融资租赁的房屋,以该房屋的原值计征房产税。 ( )
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【单选题】甲、乙双方签订一份房屋装修合同,由此形成的法律关系客体是()。
- A 、被装修的房屋
- B 、甲乙双方应当收付的款项
- C 、乙方承揽的装修劳务行为
- D 、甲乙双方承担的权利和义务
- 5 【单选题】A、B在甲地签订合同,将A在乙地的一栋房产出租给B。后因B未按期支付租金,双方发生争议。A到B住所地人民法院起诉后,又到乙地人民法院起诉。乙地人民法院于5月15日予以立案,B住所地人民法院于5月18日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是()。
- A 、A住所地人民法院
- B 、B住所地人民法院
- C 、甲地人民法院
- D 、乙地人民法院
- 6 【单选题】甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案,乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是( )。
- A 、甲住所地人民法院
- B 、乙住所地人民法院
- C 、X地人民法院
- D 、Y地人民法院
- 7 【判断题】 融资租赁的房屋,以该房屋的原值计征房产税。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【单选题】张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。
- A 、2008年3月2日至2009年3月1日
- B 、2008年3月2日至2010年3月1日
- C 、2008年8月1日至2009年7月31日
- D 、2008年8月1日至2010年7月31日
- 9 【单选题】甲、乙的房屋租赁合同期限为2018年3月1日至2019年2月28日。双方约定预付租金,半年一付,2018年8月31日甲居住满半年但未支付下半年租金,这一期间乙在国外,也一直未向甲主张权利。2018年11月9日,乙回国,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。根据有关规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
- A 、自2018年9月1日至2020年9月1日前
- B 、自2018年9月1日至2021年9月1日前
- C 、自2018年11月9日至2020年11月9日前
- D 、自2018年11月9日至2021年11月9日前
- 10 【判断题】融资租赁房屋的房产税,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起从租计征房产税。( )
- A 、正确
- B 、错误
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