- 单选题当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外()。
- A 、合同生效
- B 、合同无效
- C 、合同终止
- D 、不影响合同效力

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【正确答案:D】
本题考查的是物权的设立、变更、转让和消灭。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

- 1 【单选题】以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记,质押合同自( )生效。
- A 、签订时
- B 、质物移交于质权人占有时
- C 、登记时
- D 、双方约定的生效之日起
- 2 【单选题】以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记,质押合同自( )生效。
- A 、签订时
- B 、质物移交于质权人占有时
- C 、登记时
- D 、双方约定的生效之日起
- 3 【单选题】所谓合同转让,是指合同成立后,当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。下列关于合同转让的叙述中,正确的是( )。
- A 、合同转让的实质是合同当事人的变更、权利义务关系的转移,以此,凡合同转让须经相关的当事人各方协商一致
- B 、债务人依法将自己承担的债务移转于第三人的,虽未经约定,受让人仍可连并取得相对于债权人的抗辩权
- C 、债权人转让其权利的,受让人连带取得与债权人有关的所有权利,不管其是否事先约定
- D 、债权人转让合同债权时,应当征得债务人同意;而债务人移转合同债务时,可自行转移,无需征得债权人同意
- 4 【单选题】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( )时,发生效力。
- A 、交付
- B 、依法登记
- C 、约定时生效
- D 、法律行为生效
- 5 【单选题】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自()发生效力。
- A 、签订时
- B 、不动产交付时
- C 、记载于不动产登记簿时
- D 、不动产建造时
- 6 【单选题】有关不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为,说法不正确的是()。
- A 、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
- B 、未经登记,一概不发生效力
- C 、未办理物权登记的,不影响合同效力
- D 、合同生效,意味着合同当事人就合同的内容达成了一致意见并符合合同生效的要件而使合同对当事人产生了约束力
- 7 【单选题】当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外( )。
- A 、合同不生效
- B 、合同无效
- C 、合同终止
- D 、不影响合同效力
- 8 【多选题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现为( )。
- A 、合同自成立时生效
- B 、合同自办理物权登记时生效
- C 、未办理物权登记合同无效
- D 、未办理物权登记不影响合同效力
- E 、合同生效当然发生物权效力
- 9 【多选题】根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为( )。
- A 、合同自办理物权登记时生效
- B 、未办理物权登记合同无效
- C 、合同生效当然发生物权效力
- D 、合同自成立时生效
- E 、办理物权登记不影响合同效力
- 10 【单选题】甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同,下列说法正确的是()。
- A 、不动产物权的转让自合同成立之日时生效
- B 、不动产物权的转让自依法登记之日时生效
- C 、未经登记,不动产物权的转让合同不发生效力
- D 、未经登记,不动产物权的转让不得对抗善意第三人
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