- 多选题下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（ ）。
- A 、成本模式下计提折旧
- B 、公允价值模式计量下的公允价值变动
- C 、成本模式计量下计提的减值准备
- D 、非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项A，计入其他业务成本；选项B，计入公允价值变动损益；选项C，计入资 产减值损失，上述三项均影响营业利润；选项D，计入其他综合收益，不影响营业利润。
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- 2 【多选题】下列属于企业投资性房地产的有( )。
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- 4 【单选题】下列各项中属于企业投资性房地产的是（）。
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- C 、企业将办公大楼整体出租给某事业单位
- D 、公司将用于建造办公楼的土地使用权出售
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- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、房地产企业准备增值后转让的建筑物
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- A 、企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工
- B 、房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房
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- D 、公司将用于建造办公楼的土地使用权出售
- 7 【多选题】下列各项中属于企业投资性房地产的有（ ）。
- A 、已出租的土地使用权
- B 、持有并准备增值后转让的土地使用权
- C 、房地产企业准备增值后转让的建筑物
- D 、经营租入后转租的建筑物
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- A 、无法查明原因的现金溢余
- B 、国债利息收入
- C 、存货盘盈
- D 、处置持有至到期投资的收益
- 9 【单选题】下列各项中属于企业投资性房地产的是（）。
- A 、企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工
- B 、房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房
- C 、企业将办公大楼整体出租给某事业单位
- D 、公司将用于建造办公楼的土地使用权出售
- 10 【多选题】下列各项业务中，可能影响企业当期利润表中营业利润的有（）。
- A 、处置无形资产取得的净收益
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- C 、摊销对外出租无形资产的成本
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- 根据资源税法律制度的规定，下列各项中不属于资源税征税范围的是（ ）。
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