- 单选题下列建筑物区分所有权的说法正确的是( )。
- A 、业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
- B 、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
- C 、业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房,不受法律约束
- D 、业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
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参考答案【正确答案：D】
本题考查建筑物区分所有权的相关规定。业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有共有和共同管理的权利;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权;业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
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- A 、具有有限的非竞争性和非排他性
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- 5 【单选题】业主的建筑物区分所有权中,以下错误的是()。
- A 、对共有部分,业主可以放弃权利,由此免于履行义务
- B 、共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
- C 、业主不得违规将住宅改为经营性用房
- D 、业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
- 6 【多选题】下列对所有权的特征的描述中正确的有()。
- A 、所有权是一个整体的权利,其部分权能不能转移给他人行使
- B 、同一物上只能有一个所有权存在,不能形成双重所有权
- C 、所有权是一种最完整、全面的权利,所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利
- D 、法律不限制各项所有权的存续期间
- E 、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离
- 7 【多选题】关于所有权，下列说法正确的有( )。
- A 、所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能
- B 、使用权是拥有所有权的根本标志
- C 、处分权是所有权内容的核心
- D 、所有权是最完整、全面的一种物权形式
- E 、物权属于所有权的一种
- 8 【多选题】下列有关物权的说法正确的有( )。
- A 、物权是相对权
- B 、物权的权利主体是特定的
- C 、物权是权利人直接支配物的权利
- D 、物权的设定采用法定主义
- E 、物权的标的是物而不是行为
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- A 、物权是支配权，债权是请求权
- B 、物权为绝对权，债权为相对权
- C 、物权不允许当事人自由创设，债权可以由当事人自由确定
- D 、物权具有优先力与追及力，债权只有追及力
- E 、物权的客体可以是物，也可以是行为
- 10 【多选题】业主的建筑物区分所有权包含的内容有（）。
- A 、对物业管理用房的独占使用权
- B 、对共有部分的共有权
- C 、 对共有部分的共同管理权
- D 、 对专有部分的专有权
- E 、对小区道路上车位的独占使用权
