- 建造师案例题 某实行监理的工程,施工合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》,合同约定,吊装机械闲置补偿费600元/台班,单独计算,不进入直接费。经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如下图所示(时间单位:月)。 施工过程中发生下列事件: 事件1:开工后,建设单位提出工程变更,致使工作E的持续时间延长2个月,吊装机械闲置30台班。 事件2:工作G开始后,受当地百年一遇洪水影响,该工作停工1个月,吊装机械闲置15台班、其他机械设备损坏及停工损失合计25万元。 事件3:工作I所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下,就将该设备存放在施工现场。施工单位安装前,发现设备的部分部件损坏,调换损坏的部件使工作I的持续时间延长1个月,发生费用1.6万元。对此,建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。 事件4:工作K开始之前,建设单位又提出工程变更,致使该工作提前2个月完成,因此,建设单位提出要将原合同工期缩短2个月,项目监理机构认为不妥。 问题 1.确定初始计划的总工期,并确定关键线路及工作E的总时差。 2.事件1发生后,吊装机械闲置补偿费为多少?工程延期为多少?说明理由。 3.事件2发生后,项目监理机构应批准的费用补偿为多少?应批准的工程延期为多少?说明理由。 4.指出事件3中建设单位的不妥之处,说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程延期问题?说明理由。 5.事件4发生后,预计工程实际工期为多少?项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确?说明理由。
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1.初始计划的总工期=(3+4+2+3+5+3)个月=20个月。关键线路为A-D-F-I-K-M。工作E的总时差=[20-(3+3+4+5+3)]个月=2个月。
2.事件1发生后,吊装机械闲置补偿费=600元/台班×30台班=18000元。事件1发生后,工程不会延期。理由:由于工作E有2个月的总时差,因此工作E的持续时间延长2个月不会影响到总工期。
3.事件2发生后,项目监理机构不应批准费用补偿。理由:百年一遇的洪水属于不可抗力事件,不可抗力事件发生后,承包人的机械设备损失及停工损失由承包人承担。事件2发生后,项目监理机构应批准工程延期一个月。理由:不可抗力原因,费用不补偿; 工期可顺延。
4.事件3中建设单位的不妥之处:在没有通知施工单位共同清点的情况下,将其采购的设备存放在施工现场。理由:建设单位在其所供应的材料设备到货前24h应以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。双方共同清点接收后,由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管费用。项目监理机构应同意给予施工单位补偿费用1.6万元,并延长工期1个月。理由:建设单位采购的材料设备在未通知施工单位进行验收就存放于施工现场,由此发生的损坏丢失由发包人负责,而且工作I为关键工作。
5.事件4发生后,预计工程实际工期为19个月。项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是正确的。理由:总工期比原合同工期缩短1个月。
- 1 【单选题】某工程施工承包合同采用单价合同,在签订合同时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时,上述的合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致,则价款结算应以( )为准。
- A 、签订的合同总价
- B 、合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和
- C 、实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和
- D 、双方重新协商确定的单价和工程量
- 2 【单选题】某工程施工承包合同采用单价合同,在签订合同时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时,上述的合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致,则价款结算应以()为准。
- A 、签订的合同总价
- B 、合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和
- C 、实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和
- D 、双方重新协商确定的单价和工程量
- 3 【单选题】工程监理单位在实施工程监理过程中,发现存在安全事故隐患,且情况严重的,应当 ( )。
- A 、及时向安全生产管理部门报告
- B 、要求施工单位暂时停止施工
- C 、要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位
- D 、及时向建设单位报告
- 4 【单选题】某施工合同的履行中,监理工程师于2007年3月1日指令承包商增加某工作的工程量,承包商于2007年4月1日将此工作增加的工程量完成,并于2007年4月20日向工程师递交了索赔意向通知,工程师应( )。
- A 、拒绝接收索赔意
- B 、接受索赔意向
- C 、提交发包人审核
- D 、与承包商协商索赔事项
- 5 【单选题】某施工合同的履行中,监理工程师于2007年3月1日指令承包商增加某工作的工程量,承包商于2007年4月1日将此工作增加的工程量完成,并于2007年4月20日向工程师递交了索赔意向通知,工程师应( )。
- A 、拒绝接收索赔意
- B 、接受索赔意向
- C 、提交发包人审核
- D 、与承包商协商索赔事项
- 6 【单选题】采用建设工程施工合同中工程量清单的单价或价格的情况有种,其中( )是依据工程量清单,通过换算后采用。
- A 、直接套用
- B 、间接套用
- C 、部分套用
- D 、全部套用
- 7 【单选题】在施工合同实施中,若工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范畴,则( )必须无条件执行。
- A 、分包商
- B 、发包人
- C 、承包人
- D 、工程师
- 8 【单选题】某工程施工承包合同采用单价合同,在签订合同时双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。在实际结算时,上述的合同总价与合同各项单价乘以实际完成工程量之和不一致,则价款结算应以()为准。
- A 、签订的合同总价
- B 、合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和
- C 、实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和
- D 、双方重新协商确定的单价和工程量
- 9 【单选题】采用《建设工程施工合同(示范文本)》时,某建筑公司经投标获得某公路桩基工程的施工任务,并按我国施工合同示范文本签订了承包合同。工程开工两月后,设计方变更设计,增加了13根与原设计相同的工程桩,对于增加的工程桩价格的确定,适宜的方法是()。
- A 、建筑公司提出,发包人确认
- B 、发包人提出,建筑公司确认
- C 、参照原合同类似项目的价格
- D 、按原合同已有的价格执行
- 10 【单选题】施工合同履行过程中,监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知,施工图纸中标明该部位的混凝土标号为C30标准。对该单位工程应以( )为准进行质量验收。
- A 、施工图纸
- B 、施工合同
- C 、技术规范
- D 、监理通知
- 根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SL 176-2007)的有关规定,工程质量检验包括( )等程序。
- 下列属于经济与管理风险的是( )。
- 某市政工程网络计划图如下(单位为月),该工程的总工期是()。
- 《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位有()行为之一的,责令限期改正;逾期未改正的,责令停业整顿,并处10万元以上30万元以下的罚款。
- 根据《水法》规定,在国家确定的重要江河、湖泊上建设水工程,其工程可行性研究报告报请批准前,( )应当对水工程的建设是否符合流域综合规划进行审查并签署意见。
- 关于建设工程项目管理的说法,正确的有( )。
- 针对本项目生产区临时设施总面积情况,在生产区临时设施区域内还应增设哪些器材或设施?
- 下列损失中,属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有( )。
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