- 多选题为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取()的方法,以招标方式确定开发建设单位。
- A 、竞地价
- B 、竞房价
- C 、竞配套设施
- D 、竞物业服务费
- E 、竞社区服务

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【正确答案:A,B】
2006年,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中明确规定两限是指限套型、限房价。在限套型、限房价的基础上,通过竞地价、竞房价的办法供应土地,以招标方式确定开发建设单位,从而形成中低价位、中小套型的两限房。

- 1 【单选题】中高档商品房的价格和供应量主要由()决定。
- A 、市场
- B 、政府
- C 、供应商
- D 、消费者
- 2 【多选题】限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取()的方法,以招标方式确定开发建设单位。
- A 、竞地价
- B 、竞房价
- C 、竞配套设施
- D 、竞物业服务费
- E 、竞社区服务
- 3 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格-房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格-建筑物价格
- D 、建筑物价格-土地价格=房地价格
- 4 【单选题】房地产商品富有价格弹性是指房地产需求的价格弹性系数( )。
- A 、大于零小于1
- B 、等于1
- C 、大于1
- D 、小于零
- 5 【单选题】中高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。
- A 、市场
- B 、政府
- C 、供应商
- D 、消费者
- 6 【单选题】积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率,是房地产经纪存在和发展的理由。
- A 、普遍性
- B 、强制性
- C 、特殊性
- D 、区域性
- 7 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格一房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格一建筑物价格
- D 、建筑物价格一土地价格=房地价格
- 8 【多选题】房地产价格评估应以( )为基础进行评估。
- A 、基准地价
- B 、标定地价
- C 、各类房屋重置价格
- D 、土地价格
- E 、房地价格
- 9 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格-房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格-建筑物价格
- D 、建筑物价格-土地价格=房地价格
- 10 【单选题】中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。
- A 、消费者
- B 、政府
- C 、供应商
- D 、市场