- 案例分析题
题干:某高层综合楼,占地面积长210m,宽100m,主楼建筑高度为150m,框架剪刀墙结构,地下四层,地上50层。外墙采用玻璃幕墙装修。总建筑面积30万平方米;该建筑南面为一栋45m的住宅楼,耐火等级为二级,防火间距为13m。主楼坐北朝南,在东西北三侧分别设置层数为4层,建筑高度为18m的裙房,主楼(各层建筑面积均为5000㎡)与其裙房之间设有3h防火墙和2h的楼板防火分隔设施。地下三、四层(人防层)主要使用功能为普通汽车库、复式汽车库,地下二层主要使用功能为管理用房及燃气锅炉房、柴油发电机房、消防泵房、通风空调机房、变配电室等设备用房,地下一层主要使用沃尔玛超市。超市建筑面积为21000㎡。划分为10个防火分区。裙房与主楼采用建筑面积为1000m㎡的中庭相连通,首层、二层主要使用功能为商场营业厅建筑面积为12000㎡,地上三层主要使用功能展览厅,建筑面积为12000m㎡,地上四层为奥斯卡影城和唱响中国KTV、餐厅三个区域,均有2个独立的疏散楼梯和满足消防功能的电梯。其中奥斯卡影城建筑面积为10000m㎡,设置10个观众厅。1~6号厅每个厅室为400㎡可容纳200人,7-10号厅为300㎡可容纳150人。KTV面积2500㎡,可容纳500人同时欢唱,餐厅面积为2500㎡,设置固定座位500座。地上四层至地上十九层主要使用功能为办公室,地上二十层主要使用功能为会议厅、多功能厅。二十一至五十层为公窝式写字楼。该建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
题目:该综合楼与住宅楼之间的防火间距是否足够,是否可以将该防火间距设置成12m,并说明理由。
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参考答案
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014,该综合类为一类高层公共建筑。其耐火等级应为一级,因此该综合楼与住宅楼之间的防火间距应为13m,防火间距符合规范要求,不可以将综合楼与住宅之间的防火间距降到12m。因为建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距当符合下列民用建筑之间防火间距所允许减少条件时,仍不应减小。所以该综合楼与住宅之间的防火间距不得小于13m。
(1)将综合楼与住宅楼相邻的外墙设置为不开设门、窗、洞口的防火墙后,或综合楼商出住宅建筑屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时其防火间距可不限;
(2)将住宅楼改造为屋顶不设天窗。屋顶耐火极限不低于1.00h,且相邻综合楼的一面外墙为不开设门、窗、洞口的防火墙后,其防火间距减小至4m;
(3)将住宅楼改造为不设天窗,与住宅楼相邻的综合楼外墙的开口部位设置甲级防火门、窗,或设置符合现行国家标准规定的防火分隔水幕或防火卷帘后,其防火间距可减小至4m。(不要求答上)
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