参考答案

(1)该酒楼的火灾隐患主要有：属于经营、储存、住宿三合一场所，有着极大的安全隐患。疏散楼梯被占用堵塞；火灾自动报警系统处于故障状态且无人值守；没有应急照明设施、没有室内消火栓，灭火器数量严重不足；一层大厅窗帘纯麻装饰布的燃烧性能为B2级，吊顶纸面石膏板的燃烧性能为B1级、墙面下部木材的燃烧性能为B2级，上部的墙布的燃烧性能为82级，地面大理石的燃烧性能为A级，所以，吊顶、墙面和窗帘的燃烧性能均不满足要求；感烟探测器涂有油漆，会影响其灵敏度。
(2)因为该酒楼未按规定设置应急照明，一楼大厅墙体装修采用了可燃材料，楼梯问被占用堵塞，根据人员密集场所的综合判定准则，该酒楼被判定为重大火灾隐患。