- 不定项
题干：M公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2016年发生如下交易事项：（1）2月购入需要安装的生产线设备一台，取得增值税专用发票注明的价款为2630万元，增值税税额为447.1万元，发生运费取得运费增值税专用发票注明的运费金额为20万元，增值税税额为2.2万元，以上款项均通过银行转账方式支付。当日生产线设备被工程领用开始进行安装。（2）3月初将一处闲置的厂房对外出租，该厂房原值为500万元，已提折旧200万元。厂房月租金为20万元（不考虑相关税费，假定全年租金均以银行转账方式收取），M公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠地取得与该厂房有关的房地产公允价值，转换日当天厂房的公允价值为450万元。（3）4月生产线安装工程领用本公司自产甲产品一批，该批产品成本为200万元，市场售价为350万元。（4）8月以银行存款5000万元对Q公司进行股权投资，占Q公司有表决权股份的30%（达到重大影响），投资当日Q公司可辨认净资产为18000万元（与公允价值相同），M公司将该项投资作为长期股权投资核算。（5）9月生产线工程达到预定可使用状态，M公司预计该生产线可以使用10年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。（6）10月M公司得知P公司发生严重财务困难，应收取P公司的300万元货款很可能无法全额收回，M公司当月计提坏账准备200万元。（7）12月31日，M公司出租厂房的公允价值为550万元。（8）2016年1月1日部分会计科目余额如下表所示：[up/201703/2bc15ea4c83a443282392f19dc292aa4.png]（9）不考虑除上述经济事项以外的其他事项。
题目：下列各项中，关于M公司将厂房转为投资性房地产的表述中不正确的是（）。 - A 、M公司取得的租金收入应计入其他业务收入
- B 、M公司在转换日不会对当期损益造成影响
- C 、M公司对该投资性房地产应继续计提折旧
- D 、M公司对该投资性房地产应当采用公允价值模式计量
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参考答案【正确答案：C】
本题考核投资性房地产的核算。
选项C符合题意：转换日M公司的会计处理为：
借：投资性房地产-成本 450累计折旧 200
贷：固定资产 500
其他综合收益 150
因为M公司所在地有活跃的房地产交易市场，能够持续可靠地取得与该厂房有关的房地产公允价值，所以应当采用公允价值模式进行后续计量，对于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不需计提折旧；
选项ABD表述正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】下列关于甲公司处置厂房时的会计处理正确的是（）。
- A 、借：固定资产清理 2226.27
累计折旧 603.73
贷：固定资产 2830 - B 、借：固定资产清理 20
贷：银行存款 20 - C 、借：银行存款 3000
贷：固定资产清理 3000 - D 、借：固定资产清理 753.73
贷：营业外收入 753.73
- 2 【不定项】下列各项中，关于东胜公司对乙公司投资的相关会计处理正确的是（ ）。
- A 、借：交易系金融资产——成本 1200
投资收益 20
贷：银行存款 1220 - B 、借：交易性金融资产——成本 1175
应收股利 25
投资收益 20
贷：其他货币资金 1200
银行存款 20 - C 、借：其他货币资金 25
贷：应收股利 25 - D 、借：公允价值变动损益 155
贷：交易性金融资产——公允价值变动 155
- 3 【不定项】下列各项中，关于东胜公司各项投资在资产负债表日的会计处理表述正确的是（）。
- A 、应计提长期股权投资减值准备5万元
- B 、对乙公司的投资会减少当期营业利润155万元
- C 、无需计提持有至到期投资减值准备
- D 、对丁公司的投资应增加其他综合收益20万元
- 4 【不定项】下列各项中，关于东胜公司各项投资的处置表述不正确的是（）。
- A 、对甲公司的投资处置时应将出售价款与其入账成本的差额计入投资收益
- B 、对乙公司的投资处置时应将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益
- C 、对丙公司的投资处置时应将出售价款与其账面价值的差额计入投资收益
- D 、对丁公司的投资处置时应将原计入其他综合收益的金额结转至投资收益
- 5 【不定项】下列各项中，属于转让背书行为的是（）。
- A 、甲公司将汇票交付乙公司
- B 、乙公司将汇票转让给丙公司
- C 、丙公司持汇票向Q银行办理贴现
- D 、汇票到期Q银行办理委托收款
- 6 【不定项】下列各项中，关于更新改造厂房工程领用原材料及库存商品的说法中不正确的是（ ）。
- A 、领用原材料计入在建工程210万元
- B 、领用原材料计入在建工程245.7万元
- C 、领用库存商品计入在建工程105.3万元
- D 、领用库存商品计入在建工程83.3万元
- 7 【不定项】下列各项中，属于转让背书行为的有（）。
- A 、甲公司将汇票交付乙公司
- B 、乙公司将汇票转让给丙公司
- C 、丙公司持汇票向Q银行办理贴现
- D 、汇票到Q银行办理委托收款
- 8 【不定项】下列各项中，属于转让背书行为的是（）。
- A 、甲公司将汇票交付乙公司
- B 、乙公司将汇票转让给丙公司
- C 、丙公司持汇票向Q银行办理贴现
- D 、汇票到期Q银行办理委托收款
- 9 【不定项】下列各项中，属于转让背书行为的有（）。
- A 、甲公司将汇票交付乙公司
- B 、乙公司将汇票转让给丙公司
- C 、丙公司持汇票向Q银行办理贴现
- D 、汇票到Q银行办理委托收款
- 10 【不定项】下列各项中，属于转让背书行为的有（）。
- A 、甲公司将汇票交付乙公司
- B 、乙公司将汇票转让给丙公司
- C 、丙公司持汇票向Q银行办理贴现
- D 、汇票到Q银行办理委托收款
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