- 单选题某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元人民币的设计合同,业主支付给设计单位定金10万元人民币。该业主与承包商签订了施工合同,业主支付给承包商预付款20万元人民币。下列表述中,错误的是( )。
- A 、设计单位不履行合同时,应当支付给业主20万元人民币
- B 、承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元人民币
- C 、设计合同履行后,定金10万元人民币可冲抵设计费
- D 、施工合同履行过程中,业主可逐步扣回预付款20万元人民币

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【正确答案:B】
承包商不履行合同时,应当支付给业主40万元人民币。业主支付的是预付款不是定金。

- 1 【单选题】某施工单位与业主签订了一份总造价250万元的合同,工期2年,第一年实际发生工程成本100万元,业主公司管理不善,破产清算时,只收回了80万元,该施工单位确认当年的费用为( )万元。
- A 、80
- B 、100
- C 、20
- D 、150
- 2 【单选题】某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同,合同中保函手续费为20万元,合同工期为200天。合同履行过程中,因不可抗力事件发生,致使开工日期推迟30天,因异常恶劣气候停工10天,因季节性大雨停工5天,因设计分包单位延期交图停工7天,上述事件均未发生在同一时间内,则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、0.7
- B 、3.7
- C 、4.7
- D 、5.2
- 3 【单选题】某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,台班单价为900元/台班,折旧费为150元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工工费为10元/工日。合同履行中,因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日;因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5 500元,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为( )元。
- A 、5 800
- B 、11 300
- C 、34 000
- D 、495 000
- 4 【建造师案例题】某施工单位以总价合同的形式与业主签订了一份施工合同,该项工程合同总价款为600万元,工期从2006年3月1日起开工至当年8月31日竣工。合同中关于工程价款的结算内容有以下几项。 (1)业主在开工前7天支付施工单位预付款,预付款为总价款的25%。 (2)工程预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣,业主每月以抵充工程进度款的方式从施工单位扣除,主要材料的构配件费比重按60%计算。 (3)该工程质量保证金为5%,业主每月从工程款中扣除。 (4)业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工、竣工。各月实际完成工程量见下表。
开工前项目经理对现场管理进行了布置,并针对现场具体情况强调以下两项工作: (1)施工现场危险部位,如各种洞口、临边等处都要设置必要的警示标志; (2)施工污水直接排人市政污水管网。 问题 (1)业主应当支付给承包商的工程预付款是多少? (2)该工程预付款起点是多少?应从几月份起扣? (3)业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少? (4)安全标志牌的设置有什么基本要求? (5)施工污水应当怎样排放?
- 5 【单选题】某施工单位与业主签订了一份总造价250万元的合同,工期2年,第一年实际发生工程成本100万元,业主公司管理不善,破产清算时,只收回了80万元,该施工单位确认当年的费用为( )万元。
- A 、80
- B 、100
- C 、20
- D 、150
- 6 【单选题】某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同,合同中保函手续费为20万元,合同工期为200天。合同履行过程中,因不可抗力事件发生,致使开工日期推迟30天,因异常恶劣气候停工10天,因季节性大雨停工5天,因设计分包单位延期交图停工7天,上述事件均未发生在同一时间内,则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、0.7
- B 、3.7
- C 、4.7
- D 、5.2
- 7 【单选题】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同,合同约定设计费为200万元,定金为设计费的15%,甲支付定金后,如果乙在规定期限内不履行合同,甲可以要求乙返还( )元。
- A 、80万
- B 、60万
- C 、40万
- D 、30万
- 8 【单选题】甲建设单位与乙设计院签订了设计合同,合同约定,设计费为200万元,定金为设计费的15%,甲已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲( )万元。
- A 、30
- B 、40
- C 、60
- D 、70
- 9 【建造师案例题】建设单位与施工单位签订的合同计价方式是否合适?说明理由。
- 10 【建造师案例题】建设单位与施工单位签订的合同计价方式是否合适?说明理由。
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