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  • 单选题下列有关抵押的说法不正确的是()。
  • A 、土地所有权属于抵押财产的范畴
  • B 、抵押期限应等于或大于贷款期限
  • C 、抵押人的房屋和其他地上定着物属于可以抵押财产
  • D 、抵押物的估价是评估抵押物的现值

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参考答案

【正确答案:A】

根据《物权法》的规定,债务人或者第三人不得抵押的财产有:

①土地所有权;

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

④所有权、使用权不明或者有争议的财产;

⑤依法被查封、扣押、监管的财产;

⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

选项A说法不正确:土地所有权不属于抵押财产的范畴,不得抵押。

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