- 判断题企业将自己拥有的一幢建筑物,与另一企业拥有的在同一地点的另一幢建筑物相交换,两幢建筑物的建造时间、建造成本等均相同,但其中一项资产立即可供出售且企业管理层也打算将其立即出售,另一项只能在一段较长的时间以后出售,在这种情况下,这两项资产的交换视为具有商业实质。()
- A 、对
- B 、错

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【正确答案:A】

- 1 【判断题】企业将自己拥有的一幢建筑物,与另一企业拥有的在同一地点的另一幢建筑物相交换,两幢建筑物的建造时间、建造成本等均相同,但其中一项资产立即可供出售且企业管理层也打算将其立即出售,另一项只能在一段较长的时间内出售,在这种情况下,这两项资产的交换视为具有商业实质。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】企业的一幢4层建筑物,第1、2层出租给本企业职工居住,第3、4层作为办公区使用,并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售,这种情况下,企业应将第1、2层确认为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【多选题】甲将自己的一批货物出质给乙,乙将这批货物放在露天,使货物有毁坏的可能。对此,下列说法正确的有()。
- A 、甲应当采取措施,妥善保管该批货物
- B 、如果货物毁坏,乙应当承担赔偿责任
- C 、甲可以要求提前清偿债权而返还货物
- D 、甲可以要求乙将货物提存
- 4 【判断题】甲企业拥有一项商业秘密,乙企业采取不正当的手段盗取了该商业秘密后将该商业秘密转让给了知情的丙企业。这种情况下,乙企业的行为构成侵犯商业秘密,丙企业的被动接受也构成侵犯商业秘密。()
- A 、对
- B 、错
- 5 【判断题】企业的一幢4层建筑物,第1、2层出租给本企业职工居住,并按市场价格收取租金,第3、4层作为办公区使用,并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售,这种情况下,企业应将第1、2层确认为投资性房地产。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【判断题】甲企业拥有一项商业秘密,乙企业采取不正当的手段盗取了该商业秘密后将该商业秘密转让给了知情的丙企业。这种情况下,乙企业的行为构成侵犯商业秘密,丙企业的被动接受不构成侵犯商业秘密。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【简答题】 甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2007年1月1日至2010年12月31日,租金为每月5 000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 (3)乙公司可否以维修费用抵消4 000元租金?简要说明理由。
- 8 【简答题】 赵某打算自己设立一个一人有限责任公司,认为可以享受有限责任的待遇。后来,赵某邀请到甲公司、乙公司投资。2009年5月,甲公司、乙公司和赵某作为发起人以募集方式设立了黄河股份有限公司,黄河公司共有200万股股份,其中,甲公司持有40万股,乙公司持有30万股,赵某持有15万股,其余股份以无记名股形式向社会募集。黄河公司的章程规定设9名董事,并且实行累积投票制。 (4)甲公司、乙公司、赵某在补选董事的决议中各拥有多少表决权?在只有甲公司、乙公司、赵某参加投票的情形下,赵某是否有可能仅凭自己的表决权选取自己的董事?并说明理由。
- 9 【简答题】 2009年1月,甲企业计划将拥有的一栋写字楼用于对外出租。该写字楼原值2 800万元,企业采用平均年限法摊销,预计可使用年限为40年,已提折旧700万元。2009年8月,甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定2010年初正式将这栋写字楼出租给乙企业,为期3年。每年支付租金130万元,适用的营业税率5%。该写字楼在2010年末发生减值,预计可收回金额为1 450万元,无残值。甲企业决定在3年后,经该写字楼收回转为自用。假定不考虑其他因素,甲企业采用成本模式计量。 (4)编制3年后合同到期后,转为自用的相关分录。
- 10 【简答题】甲公司将自建一幢楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2016年1月1日至2019年12月31日,租金为每月50000元,在每月初的前7天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2017年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金10000元,丙企业表示同意。2017年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用40000元。2017年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2018年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金60000元,乙公司表示,维修费用可以抵销40000元租金,只愿意再支付20000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:(1)丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。(3)乙公司可否以维修费用抵销40000元租金?简要说明理由。
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