- 多选题我国实行物业承接查验制度的现实意义包括( )。
- A 、维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益
- B 、提高建设质量、保障业主财产权益
- C 、加强物业建设与物业管理衔接,保障开展物业管理
- D 、有利于加强行政监管、规范企业行为,有效解决群众投诉
- E 、有利于明确各方的责、权、利
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【正确答案:A,B,C,E】
现阶段,我国实行物业承接查验制度具有的现实意义有:①物业服务企业在承接物业项目时对共用部分、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用;②实行物业承接查验制度可以督促物业建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义;③实行物业承接查验制度可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位、共用设施设备的管理责任。
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- 1 【单选题】接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。
- A 、物业共用部位
- B 、各项费用与收支情况
- C 、共用设施设备
- D 、物业资料
- 2 【多选题】物业承接查验的类型分为()。
- A 、新建物业的承接查验
- B 、物业资料交换时承接查验
- C 、物业管理机构更迭时的承接查验
- D 、共用部位的承接查验
- E 、设施设备的承接查验
- 3 【多选题】新建物业承接查验的内容有()。
- A 、物业资料
- B 、物业共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、园林绿化工程
- E 、物业管理用房
- 4 【多选题】我国实行物业承接查验制度的现实意义包括()。
- A 、有利于明确各方的责、权、利
- B 、维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益
- C 、提高建设质量、保障业主财产权益
- D 、加强物业建设与物业管理衔接,保障开展物业管理
- E 、有利于加强行政监管、规范企业行为,有效解决群众投诉
- 5 【单选题】新建物业承接查验是以( )为主要内容的查验。
- A 、物业的状况及存在问题
- B 、主体结构安全和满足使用功能
- C 、物业共用部位
- D 、物业共用设施设备
- 6 【多选题】物业承接查验的类型分为( )。
- A 、新建物业的承接查验
- B 、物业资料交换时承接查验
- C 、物业管理机构更迭时的承接查验
- D 、共用部位的承接查验
- E 、设施设备的承接查验
- 7 【多选题】新建物业承接查验的内容有( )。
- A 、物业资料
- B 、物业共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、园林绿化工程
- E 、物业管理用房
- 8 【单选题】接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。
- A 、物业共用部位
- B 、各项费用与收支情况
- C 、共用设施设备
- D 、物业资料
- 9 【单选题】物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支不包括()。
- A 、物业服务费
- B 、停车费
- C 、水电费
- D 、装饰装修费
- 10 【多选题】物业承接查验的类型分为()。
- A 、新建物业的承接查验
- B 、物业资料交换时的承接查验
- C 、物业管理机构更迭时的承接查验
- D 、共用部位的承接查验
- E 、设施设备的承接查验